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Objektnummer: 90091272-1132140 | SIP-ID: 1/2-16

2-Zimmer-Wohnung mit viel W.O.hnkomfort, auch als Kapitalanlage denkbar

W.O.hnfühlen in Vaihingen/Enz - Etagenwohnung in 71665 Vaihingen an der Enz mit 59m² kaufen
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Kaufpreis

349.900 €

Wohnfläche

59,9 m²

Zimmer

2

Adresse

71665 Vaihingen an der Enz

Vollständige Adresse beim Anbieter
Volker Rommel
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Volker Rommel
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.900 €
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Hans-Krieg-Straße
71665 Vaihingen an der Enz
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Vaihingen/Enz ist das Zentrum des liebenswerten Naherholungsgebietes „Stromberg“ und bietet alles, was man von einer intakten Infrastruktur erwarten kann: Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie zwei Gymnasien sorgen für ein ansprechendes Bildungsangebot. Vom Kaufhaus über Supermärkte und mehrere Discounter bis hin zu exquisiten Fachgeschäften aller Branchen bietet Vaihingen alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Abgerundet wird das Angebot noch durch Wochenmärkte und verschiedene Hofläden.

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Hans-Krieg-Straße null 71665 Vaihingen an der Enz

Objektbeschreibung

In gewachsener und ansprechender Wohnumgebung in Vaihingen an der Enz entstehen zwei moderne Wohngebäude mit insgesamt 24 hochwertigen Wohnungen. Ob 2-, 3- oder 4-Zimmerwohnung – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 58 m² bis hin zu großzügigen ca. 135 m² und bieten so sowohl Singles als auch Paaren und Familien ein ideales Zuhause.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des modernen neu zu errichtenden 14-Parteien-Hauses mitten im Herzen von Vaihingen/Enz wartet auf Sie! Der Balkon in Nordwest-Ausrichtung bietet den perfekten Ort, um den Tag entspannt zu verbringen oder ausklingen zu lassen. Der helle Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Im großzügigen Schlafzimmer genießen Sie erholsame Nächte, während das geräumige Tageslichtbad mit Dusche und WC Ihnen einen frischen Start in den Tag ermöglicht. Ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen!

Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der Bezug ist in 2026 möglich. Jedes Gebäude verfügt über eine Aufzugsanlage. Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Luft-/ Wasserwärmepumpe gekoppelt mit Solar. Ihre Parkplatzsorgen werden Ihnen durch Tiefgaragenplätze genommen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Die Highlights der Wohnungen:
– große Balkone bzw. Terrassen,
– großzügige Grundrisse,
– Fußbodenheizung in allen Räumen,
– Kameraanlage an der Haustüre,
– Verwendung ausschließlich hochwertiger Ausstattungsmaterialien.
– Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen nutzbaren Gartenanteil.
Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden. Und keine Angst vor der berüchtigten Schwäbischen Kehrwoche: Ein Hausmeisterservice nimmt Ihnen all diese Pflichten ab.

Objektdaten

PLZ
71665
Ort
Vaihingen an der Enz
Straße
Hans-Krieg-Straße
Wohnfläche
59,9 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
15 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH

Im Erkerstal 1-5 , 71739 Oberriexingen
Volker Rommel