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Objektnummer: 90091272-1132113 | SIP-ID: 1553767

W.O.hnglück im Einfamilienhaus

W.O.hnfühlen in Sachsenheim - Einfamilienhaus in 74343 Sachsenheim mit 157m² kaufen
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Obergeschoss - Einfamilienhaus in 74343 Sachsenheim mit 157m² kaufen
Kaufpreis

946.700 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

263 m²

Adresse

74343 Sachsenheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Volker Rommel
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Volker Rommel
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
946.700 €
Stellplatz Garage
2

Lage

Burkauer Straße
74343 Sachsenheim
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Willkommen in Sachsenheim – Lebensqualität für die ganze Familie! Hier wohnen Sie im neueren Teil von Sachsenheim, wo alles Wichtige nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kunst und Kultur sind bequem erreichbar, ebenso der Bahnhof und weitere zentrale Einrichtungen – ideal für eine flexible Lebensgestaltung. Als Zentrum des Naherholungsgebiets „Stromberg“ bietet Sachsenheim eine erstklassige Infrastruktur für Familien: Kindergärten, alle Schularten und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Von Supermärkten und Discountern bis hin zu charmanten Fachgeschäften, Wochenmärkten und Hofläden – die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Ein Hallenbad mit Saunabereich und eine großzügige Freibadanlage laden zur Erholung ein. Kulturelle Highlights und eine abwechslungsreiche Gastronomie, von Besenwirtschaften bis hin zur gehobenen Küche, runden das Angebot ab. Das aktive Vereinsleben bietet zahlreiche Möglichkeiten für Jung und Alt, sich sportlich, kulturell oder sozial zu engagieren.

Sachsenheim vereint naturnahes W.O.hnen mit urbanem Komfort – perfekt für Familien, die ein lebendiges und gut vernetztes Zuhause suchen!

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Burkauer Straße null 74343 Sachsenheim

Objektbeschreibung

Unser Einfamilienhaus in gefragter W.O.hnlage vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung – perfekt für Familien und alle, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen. Mit ca. 157 m² Wohnfläche auf einem 263 m² großen Grundstück bietet dieses Haus viel Platz zum Leben, Entfalten und Genießen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über rund 41 m² und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden und individuelle Einrichtungsideen. Der Eingangsbereich punktet mit einem praktischen Gäste-WC und einem Abstellraum, während das Treppenhaus clever außerhalb des Wohnbereichs platziert ist.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei helle, lichtdurchflutete Kinderzimmer. Das stilvolle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC wird zur persönlichen Wellness-Oase. Das Dachgeschoss bietet maximale Flexibilität: Es kann entweder in zwei separate Räume aufgeteilt oder als großzügiges Gästezimmer mit einem zusätzlichen Bad genutzt werden – ideal für Besuch oder eine private Rückzugsmöglichkeit. Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Ob Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Werkstatt – hier gibt es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Technikraum mit Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das Haus zu einem rundum durchdachten Zuhause.

Freuen Sie sich auf Ihr eigenes, liebevoll geplantes Eigenheim – ein Ort, an dem W.O.hnträume wahr werden!

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, alle Baunebenkosten und das Haus in massiver Bauweise in Ausbaustufe W.O.- "do it".

Rufen Sie uns an! Wir erklären Ihnen sehr gerne unser beliebtes Ausbaustufenprogramm, welches Ihnen ermöglicht, Ihr Wunschhaus nach eigenen Vorstellungen in Eigenleistung zu perfektionieren oder nach Ihren Wünschen von uns komplett bezugsfertig herstellen zu lassen.

W.O. do it 946.700 Euro
W.O. advance 963.200 Euro
W.O. pro 999.300 Euro

Objektdaten

PLZ
74343
Ort
Sachsenheim
Straße
Burkauer Straße
Wohnfläche
157 m²
Nutzfläche
46 m²
Grundstücksfläche
263 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH

Im Erkerstal 1-5 , 71739 Oberriexingen
Volker Rommel