Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Alpirsbach-Rötenbach im Schwarzwald, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige und idyllische Atmosphäre, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anspricht.

Das Haus selbst liegt am Rand des Ortsteils Rötenbach, direkt am Waldrand. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern.

Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche, die ausreichend Platz für einen liebevoll gestalteten Garten bietet. Hier können die Bewohner die Ruhe und Frische der Natur genießen und sich inmitten blühender Blumenbeete entspannen.

Die Lage des Hauses ist ideal für Outdoor-Aktivitäten aller Art. Zahlreiche Wanderwege und Radwege durchziehen die Umgebung und laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein.

Trotz seiner ländlichen Lage ist das Einfamilienhaus gut an die Infrastruktur Alpirsbachs angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und sorgen für eine gute Lebensqualität. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Insgesamt bietet dieses Haus eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und modernem Komfort, die sowohl für Familien als auch für Ruhe Suchende attraktiv ist.

Willkommen in Ihrem Traumhaus im Alpirsbacher Ortsteil Rötenbach inmitten des Schwarzwalds! Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie, sondern auch eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur einlädt.
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde in den letzten Jahren stets modernisiert.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in das helle und offene Wohnzimmer führt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen Blick auf den Garten.
Die Küche ist modern und voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight des Erdgeschosses ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Grillabende und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Ein perfekter Ort, um die warmen Sommerabende zu genießen!
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Schlafzimmer und das große Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.
Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage, mit direktem Zugang zu den Wohnräumen. Neben klassischen Kellerräumen steht Ihnen des weiteren ein großer Wohnraum zur Einrichtung eines Büros oder Partyraums zur Verfügung.
Das 2. Dachgeschoss bietet mit über 80 m² Grundfläche eine Ausbaureserve zur Schaffung von weiterem Wohnraum. Eine Planung hierzu liegt bereits vor.
Das Einfamilienhaus ist von einem liebevoll angelegten Garten mit Teichanlage umgeben, der viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet und vereint großzügigen Wohnraum mit einer herrlichen Terrasse und einer traumhaften Lage im Schwarzwald.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

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