Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Westen der Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zeichnen das Gebiet aus. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten; Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und
Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet
Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche
Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten
Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine
untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9
sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE-Knotenpunkt Mannheim. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Speyer West und bietet eine Wohnfläche von 51 m². Die Wohnung mit einfacher Ausstattung und einem Stellplatz eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für Einsteiger.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist, dass der aktuelle Eigentümer als Mieter verbleiben möchte und ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt werden soll. Somit sorgt dies für eine garantierte, langfristige Einkommensquelle in Höhe von 450€ kalt, die durch das Wohnrecht des Mieters abgesichert sind. Zudem kann der zugehörige Stellplatz separat vermietet werden, was zusätzliche Einnahmen generiert und das Renditepotenzial erhöht. Die Rücklagen zum 21.01.2025 belaufen sich auf insgesamt 52.832,18 €, davon hat die Wohnung 6.755,65 €.
Dieses Angebot richtet sich an Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer sicheren, renditestarken Immobilie mit langfristig garantierten Einnahmen sind.