Speyer West wird vom Woogbach in zwei Teile gegliedert. Im Woogbachtal befinden sich Grünanlagen und Kleingärten. Außerdem sind in diesem Bereich die Burgfeldschule, die Edith-Stein-Schule und die Berufsschule Speyer, die Johann-Joachim-Becher-Schule. In der Nähe sind außerdem eine Postfiliale, Lebensmittelmärkte, Banken, Apotheken, Ärzte, Spielplätze und der Wochenmarkt am Berliner Platz. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39, bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar mit dem ICE Knotenpunkt Mannheim.

Entdecken Sie dieses großzügige, freistehende Haus in einer ruhigen Anwohnerstraße, mit seinem vielseitigen, aber pflegeleichten Grundstück von 665 m². Hier können Sie sich mit Ihrer Familie zurückziehen, Gäste begrüßen oder das vielseitige Angebot von Speyer-West nutzen. Das 1970 erbaute Anwesen wurde immer wieder modernisiert, zuletzt 2024. So verfügt es über eine gedämmte Fassade und fast durchgehend 3-fach verglaste Fenster.
Das Platzangebot besteht aktuell aus drei abgetrennten Räumen, dem großen Wohn-Essbereich und einem weiteren Wohnzimmer. Die Küche lässt sich problemlos zum Esszimmer öffnen, das zweite Wohnzimmer war zuvor in drei Kinderzimmer unterteilt.
Zusätzliche Flexibilität entsteht durch die Voll-Unterkellerung inklusive einem zweiten Bad und den Speicher, der weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.
Hochwertige Materialien, fachmännische Verarbeitung und liebevolle Pflege machen das Haus auch heute noch lebens- und liebenswert.
Highlights außen sind die große Terrasse, der wunderschöne Garten und ein zusätzlicher Balkon mit West-Ausrichtung, ideal für Sonnenuntergänge.
Zwei Garagenplätze und der Stellplatz davor runden das Angebot ab.

Einbauküche