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Objektnummer: 90091272-1129504 | SIP-ID: 32246

RESERVIERT Gemütliches Einfamilienhaus für Handwerker in Altenplos

Titelbild - Einfamilienhaus in 95500 Altenplos mit 115m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 95500 Altenplos mit 115m² kaufen
Küche EG - Einfamilienhaus in 95500 Altenplos mit 115m² kaufen
Esszimmer EG - Einfamilienhaus in 95500 Altenplos mit 115m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 95500 Altenplos mit 115m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

955 m²

Adresse

95500 Altenplos

Jörg Brendel
Jörg Brendel

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57

Lage

Bühler Höhe
95500 Altenplos
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Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Altenplos, ca. 7 km von der Bayreuther Innenstadt entfernt. Von hieraus kann die reizvolle Umgebung auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen vielfältig und naturverbunden erkundet werden. Die Bushaltestelle und der Bäcker sind nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen.

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Bühler Höhe null 95500 Altenplos

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wird mit einem Grundstück von insgesamt 955 m² verkauft. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine, abgeschlossene Küche mit separatem Kochofenanschluss und einem abgeschlossenen Esszimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Das geräumige Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Ein Kaminanschluss ist vorhanden. Das Dachgeschoss ist aufgeteilt in ein größeres und ein kleineres (Kinder-)Zimmer, ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken. Der Heizraum, eine Waschküche sowie weitere zwei Hobby- und Abstellräume liegen im Untergeschoss. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze. Am Haus sind aufgrund des Alters einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Ideal geeignet für Handwerker und Bastler.
Heizung Bj. 1996, laut Energieausweis
Fenster Bj. 2001
Sanierung: Elektrik (2-Polig), Keller (aufsteigende Feuchtigkeit)
Renovierung: Böden, Wände, Decken, evtl. Bäder

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
- Wohnzimmer mit Terrassenzugang
- Großes Schlafzimmer mit Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Fenster
- Überhohe Decken
- Garten mit Gartenschuppen
- Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze
- Sanierungs- und Renovierungsbedarf

Objektdaten

PLZ
95500
Ort
Altenplos
Straße
Bühler Höhe
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
955 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
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Jörg Brendel