Vemietet werden 5 Büroetagen mit einer Gesamtfläche von ca. 2.200 m² in der Saarbrücker Innenstadt.
In diesem zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshaus stehensich insgesamt 5 gewerblich genutzte Obergeschosse mit Büroflächen zwischen 180 und 550 m² zur Verfügung.
In einer weiteren Etage im Untergeschoss sind Lager- und Nebenräume untergebracht.
Übersicht der vermietbaren Flächen pro Etage:
1. OG ca. 400 m²
2. OG ca. 550 m²
3. OG ca. 550 m²
4. OG ca. 520 m²
5. OG ca. 180 m²
Das Gebäude wurde 1960 errichtet und erstreckt sich über insgesamt 7 Etagen, die alle über einen Personenaufzug erreichbar sind.
Die Flächen können nach Absprache bezogen werden. Kombinationen benötigter Mietflächen können ebenso wie die Mietdauer individuell ausgestaltet werden.
Ab einer Mietdauer von 5 Jahren ist der Eigentümer bereit, einen Umbau- und/oder Renovierungszuschuss zu gewähren!
Parkplätze können im nahen, fußläufig gut erreichbaren Umfeld angemietet werden.
Die Beheizung des Anwesens erfolgt über Fernwärme.
Basierend auf bestehenden Mieterabrechnungen werden die Nebenkosten mit 3,50 €/m² angesetzt.
Für den Fall, dass der Mieter steuerpflichtige Umsätze tätigt, erfolgt die Mietberechnung zzgl. 19% USt sowohl auf die Grundmiete als auch auf die Betriebskostenvorauszahlung.
Haben wir Ihr Interesse für diese Gewerbeeinheit geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin!