Objektnummer: 90091272-1126725 | SIP-ID: XO287
Freisen: Gewerbeobjekt rd. 3.500 m² Grdst: Werkstatt, Lagerhalle + Büro-/Wohnfläche in Autobahnnähe





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Kaufpreis
auf Anfrage
Gesamtfläche
760 m²
Adresse
66629 Freisen
Klaus Hoffmann
RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH
Klaus Hoffmann
RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH
Preise und Kosten
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
66629 Freisen
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Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in verkehrsgünstiger Ortsrandlage und bietet durch die Nähe zur Autobahn A62 eine gute Verkehrsanbindung.
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Objektbeschreibung
Auf dem Gelände mit insgesamt ca. 3.525 m² Grundstücksfläche befinden sich eine Lagerhalle, eine Werkstatt und ein Bürogebäude.
Das Objekt ist aktuell vermietet und frei ab dem 01.01.2026.
Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 400 m² und ist voll umfahrbar. Des weiteren befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage, die ebenfalls vermietet ist. Die Tore sind 4 Meter hoch und 3,50 Meter breit.
Das dahinter liegende Bürogebäude mit Werkstatt wurde 1996 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen.
Die Nutzfläche von ca. 360,07 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- 193,74 m² Lager-/Garagenfläche
- 108,06 m² Bürofläche (Wohnen)
- 31,35 m² Werkstattfläche
- 2 WCs
Obergeschoss:
- 29,61 m² Schulungsfläche
- 1,53 m² Lagerfläche
- 1 WC
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.
Das Objekt ist aktuell vermietet und frei ab dem 01.01.2026.
Die Lagerhalle bietet eine Fläche von ca. 400 m² und ist voll umfahrbar. Des weiteren befindet sich auf dem Dach eine Solaranlage, die ebenfalls vermietet ist. Die Tore sind 4 Meter hoch und 3,50 Meter breit.
Das dahinter liegende Bürogebäude mit Werkstatt wurde 1996 erbaut und erstreckt sich über 2 Etagen.
Die Nutzfläche von ca. 360,07 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- 193,74 m² Lager-/Garagenfläche
- 108,06 m² Bürofläche (Wohnen)
- 31,35 m² Werkstattfläche
- 2 WCs
Obergeschoss:
- 29,61 m² Schulungsfläche
- 1,53 m² Lagerfläche
- 1 WC
Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist und schnellstmöglich vorgelegt wird.
Ausstattung
Lagerhalle:
- Breite 15 m
- Länge 24 m
- Höhe 7,80 m
Wohn-/Geschäftshaus:
Tor Eingang:
- 3,70 m Hoch
- 3,50 m Bereit
Tor Seite:
- 3,00 m Hoch
- 3,50 m Breit
- Breite 15 m
- Länge 24 m
- Höhe 7,80 m
Wohn-/Geschäftshaus:
Tor Eingang:
- 3,70 m Hoch
- 3,50 m Bereit
Tor Seite:
- 3,00 m Hoch
- 3,50 m Breit
Objektdaten
PLZ
Ort
Gesamtfläche
Lagerfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Balkone
Anzahl Wohneinheiten
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Weitere Informationen
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
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Anbieterinformationen

RE/MAX Immo Stars Klaus Hoffmann GmbH
Kaiserstraße 25a , 66111 Saarbrücken