Navigation
Objektnummer: 90091272-1125838 | SIP-ID: 3-24928

In der Fußgängerzone!

Bild1 - Büro in 52511 Geilenkirchen mit 310m² mieten
Bild2 - Büro in 52511 Geilenkirchen mit 310m² mieten
Bild3 - Büro in 52511 Geilenkirchen mit 310m² mieten
Bild4 - Büro in 52511 Geilenkirchen mit 310m² mieten
Bild5 - Büro in 52511 Geilenkirchen mit 310m² mieten
Nettokaltmiete

2.480 €

Gesamtfläche

310 m²

Adresse

52511 Geilenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Hans Herings
Hans Herings

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.480 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
1,190 Monatsmieten

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
52511 Geilenkirchen

Objektbeschreibung

Objekt-Nr.: 030-01419

Bürofläche in 52511 Geilenkirchen

Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:1979
Endenergieverbrauch Wärme:95,00kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom: 55,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten:Ja
Energieträger:Erdgas

In der Fußgängerzone!

Diese großzügige Bürofläche befindet sich in der Fußgängerzone von Geilenkirchen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um 1979 in Massivbauweise auf einem ca. 910 m² großen Grundstück errichtet und beherbergt neben der hier angebotenen Bürofläche auch eine Bankfiliale, eine Arztpraxis sowie einige Wohnungen.

Geilenkirchen zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Bundesstraße B 56 sowie die nahe gelegenen Autobahnen A 44 und A 46 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Der Bahnhof in Geilenkirchen bietet zudem direkte Zugverbindungen, die den Standort auch für Mitarbeiter und Kunden ohne Auto attraktiv machen.

Die frequentierte Lage im Zentrum der Stadt sorgt für eine hohe Sichtbarkeit.

Die Nutzfläche von ca. 310 m² teilt sich im 1. Obergeschoss wie folgt auf:

Empfangs- und Wartebereich, acht Büro- bzw. Besprechungsräume, Tee-Küche, WC-H, WC-D

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Aufzugsanlage
-Repräsentativer Eingangsbereich

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.480 EUR zzgl. 600 EUR Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung).

Mieterprovision: 1,19 Monatskaltmieten (inkl. 19 % MwSt.)

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Vermieters bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
52511
Ort
Geilenkirchen
Nutzfläche
310 m²
Gesamtfläche
310 m²
Grundstücksfläche
910 m²
Anzahl Zimmer
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Erdgas
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Hans Herings