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Objektnummer: 90091272-1125582 | SIP-ID: 10023a

Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage mit Pool und Außenküche

Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 67227 Frankenthal (Pfalz) mit 197m² kaufen
Pool - Einfamilienhaus in 67227 Frankenthal (Pfalz) mit 197m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 67227 Frankenthal (Pfalz) mit 197m² kaufen
Wohnbereich  - Einfamilienhaus in 67227 Frankenthal (Pfalz) mit 197m² kaufen
EG: Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 67227 Frankenthal (Pfalz) mit 197m² kaufen
Kaufpreis

640.000 €

Wohnfläche

197 m²

Grundstücksfläche

640 m²

Adresse

67227 Frankenthal (Pfalz)

Vollständige Adresse beim Anbieter
Jan Muhlert
Jan Muhlert

Preise und Kosten

Kaufpreis
640.000 €
Courtage Hinweis
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Lage

Straße nicht freigegeben
67227 Frankenthal (Pfalz)
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Stadt Frankenthal liegt ca. 6km nordwestlich von Ludwigshafen. Die heute ca. 48.000 Einwohner zählende Gemeinde gilt schon seit Jahren als beliebte Einkaufsstadt mit umfangreicher Fußgängerzone und Parkmöglichkeiten. Zum Entspannen bietet das Ostparkbad oder das Naherholungsgebiet mit dem städtischen Strandbad viele Möglichkeiten. Aufgrund der Nähe zur Autobahn A6 und der vierspurigen ausgebauten Bundesstraße B9 ist die Stadt Frankenthal auch in überregionaler Hinsicht sehr verkehrsgünstig gelegen.

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67227 Frankenthal (Pfalz)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, großzügige Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage bietet viel Platz für eine große Familie die Wert auf gemeinsame Aktivitäten im eigenen Garten legt und es genießt Freunde und Bekannte zu empfangen.

Dieses Haus bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von ca. 640 m² und einer Wohnfläche von ca. 197 m² viel Raum und Komfort und jede Menge Möglichkeiten. Auf insgesamt 3 Etagen befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.

Das Erdgeschoss bietet mit dem offenen Wohn- Essbereich den zentralen Mittelpunkt für die Familie. Das große Wohnzimmer mit breiter Fensterfront bietet von der Couch einen herrlichen Blick in den Garten. Mit dem Kaminofen schaffen Sie auch an kalten Tagen eine wohlige Wohnatmosphäre und können dadurch auch die Energiekosten im Griff halten.
Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und das große Tageslichtbadzimmer ermöglichen auch im hohem Alter das wohnen auf einer Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große und helle Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer.
Das Kellergeschoss ist mit einer Bar und einem großem Partyraum ausgestattet. Auch eine Saune und ein Gäste-WC ist vorhanden.
Neben der großzügigen und raffinierten Raumplanung des Hauses, ist ein besonderes Highlight der angelegte Garten. Der beheizte Außenpool lädt ein zum Abkühlen an heißen Sommertagen, zum aktiven Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen und Genießen - ein Luxus, der Ihren Alltag an heißen Tagen bereichern wird.

Zudem steht eine voll ausgestattete Gartenküche mit Pizzaofen, 2x Weber-Kugelgrill und ein Gasgrill zur Verfügung.

Dieses Anwesen ist ab sofort verfügbar! Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus und ergreifen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Sauna
Swimmingpool
Unterkellert
Gäste WC
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwertheizung eingebaut im Jahr 2020
- Partykeller mit Bar
- Infrarot Sauna
- Außenküche mit Weber-Kohlegrill, Gasgrill und Pizzaofen
- beheizter Außenpool

Objektdaten

PLZ
67227
Ort
Frankenthal (Pfalz)
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
197 m²
Nutzfläche
102 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
116,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
116,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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