Navigation
Objektnummer: 90091272-1125463 | SIP-ID: 64064

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, zwei Bädern und edlem Fliesenboden in bester Lage von Rheinbach-Stadt

Balkon - Dachgeschosswohnung in 53359 Rheinbach mit 64m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 53359 Rheinbach mit 64m² mieten
Einbauküche kann abgekauft werden - Dachgeschosswohnung in 53359 Rheinbach mit 64m² mieten
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 53359 Rheinbach mit 64m² mieten
Tageslichtbad - Dachgeschosswohnung in 53359 Rheinbach mit 64m² mieten
Nettokaltmiete

640 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Jonas Rieder
fer Immobilien GmbH
Jonas Rieder
fer Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
640 €
Warmmiete
825 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.350 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
35 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, seinen alteingesessenen und gemütlichen Restaurants und Cafés sowie Banken und zahlreiche Ärzte sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Freizeitpark sowie der großflächige Stadtwald mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen lassen sich gut erreichen. Der Bahnhof mit Fahrtrichtung Bonn / Euskirchen ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
53359 Rheinbach

Objektbeschreibung

Traumwohnung im Herzen von Rheinbach.

Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus mit nur wenigen Mietparteien.

Ein Pluspunkt sind die zwei modernen Tageslichtbäder. Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere verfügt über eine Dusche.

Die Böden sind mit hellen, pflegeleichten Fliesen versehen.

Von den Strapazen des Alltages können Sie sich auf dem Balkon mit Südausrichtung erholen – gemütliche Sonnenstunden sind Ihnen hier garantiert!

Zusätzliche Abstellfläche bietet Ihnen der zu der Wohnung gehörende Kellerraum.

Ihren Pkw können Sie bequem auf dem eigenen Pkw-Stellplatz abstellen.

Die Wohnung besticht besonders durch die optimale Raumaufteilung und die zentrale Stadtlage – Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
- Tageslichtbad mit Wanne
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon
- Küche kann übernommen werden
- Fliesenboden
- Elektrische Rollläden
- Keller
- Pkw-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
53359
Ort
Rheinbach
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
73 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
73 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für den Fall, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen – sprechen Sie uns an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Vermarktung.

Weitere Informationen auf Anfrage. Die über das Vermietungsobjekt genannten Daten und Werte wurden meinem Büro vom Vermieter zur Verfügung gestellt und ohne weitere Nachprüfung übernommen. Eine Gewähr kann deshalb nicht übernommen werden. Die Pläne wurden zum Teil zur besseren Verdeutlichung angepasst und nachgezeichnet und sind daher nicht als verbindlich zu sehen. Gerne überlassen wir Ihnen Kopien der Originalpläne. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf bzw.- vermietung bleibt vorbehalten. Die enthaltenen Karten und Daten sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht aus dem Exposé separiert oder einer anderen Nutzung zugeführt werden.

Übrigens: Unsere neuen Mietobjekte finden Sie immer zuerst auf immobilie1.de und auf den unten aufgeführten Social-Media-Plattformen. Abonnieren Sie uns auf Facebook, YouTube oder Instagram:

https://www.facebook.com/schaeferimmobilien.rheinbach
https://www.youtube.com/@schaferimmobilien.rheinbach
https://www.instagram.com/schaeferimmobilien.rheinbach/

Schäfer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Bornheim, Wachtberg und Bonn, Info: www.immobilienschaefer.de. Für Gutachten, Verkauf, Vermietung und Hausverwaltung.

Anbieterinformationen

fer Immobilien GmbH

Himmeroder Wall 5 , 53359 Rheinbach
Jonas Rieder