Diese Immobilie befindet sich in der Brunnenaue, einer besonders begehrten Adresse in 18551 Sagard. Dieser Teil von Sagard zeichnet sich durch eine exquisite Mischung aus wohnlichem Flair und Nähe zur Natur aus. Im Folgenden erhalten Sie einen detaillierten Eindruck von der Lage und der Umgebung dieses charmanten Objektes.

Trotz seiner eher ländlichen Natur ist die Lage von Sagard äußerst bequem. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum von Sagard als auch die nahe gelegene Stadt Sassnitz. Beide bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Supermärkte, Boutiquen, Cafés, Restaurants, Apotheken und medizinische Einrichtungen lassen keine Wünsche offen. Außerdem gibt es eine Reihe von ausgezeichneten Schulen und anderen Bildungseinrichtungen in der direkten Umgebung.

Die kulturellen Angebote in der Nähe dieser Immobilie sind ebenfalls beeindruckend. Ob das Nationalpark-Zentrum Königsstuhl, die Kreidemuseum Gummanz oder die berühmten Störtebeker Festspiele - es gibt hier unzählige Möglichkeiten, um Körper und Geist zu bereichern.

Zusätzlich ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Öffentliche Buslinien verkehren regelmäßig, und auch die Bahnhöfe von Sagard und Sassnitz sind leicht und schnell erreichbar. Für Autofahrer sind die Bundesstraßen B196 und B96 leicht erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und zur Autobahn.

Wenn Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und Infrastruktur schätzen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Hier treffen Sie auf traumhafte Naherholungsmöglichkeiten kombiniert mit den Vorteilen städtischen Lebens - ein Paradies für all diejenigen, die das Beste aus beiden Welten wünschen.

Auf einen Blick:

Einfamilienhaus in Holzbauweise
Gemarkung: Sagard
Flur: 9
Flurstück: 38/1
Grundstücksgröße gesamt : ca. 751 m²

Wohnfläche Einfamilienhaus ca.: 116 m²
zusätzliche Nutzfläche: ca. 44 m² (Keller)
1 massive Garage (4x6m)
2 Stellplätze im Freien

Das Grundstück ist ortsüblich mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom und Telekomanschluss erschlossen.

Eine Gasleitung wurde bereits in der Anliegerstraße verlegt.

Gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 751 Quadratmetern, kann die Gestaltung der Außenanlagen frei gewählt werden.

In einem begehrten Stadtteil, präsentiert sich hier ein sanierungsbedürftiges Kapitänshaus in Holzbauweise, mit massivem Vollkeller ca. aus dem Jahre 1960, einem Baujahr, das vor allem in seinen charakteristischen Merkmalen und einem wahren Charme besticht.


Mit einer Gesamtfläche von 116 Quadratmetern entfaltet das Haus sein Potenzial auf 1,5 Etagen. Das Erdgeschoss teilt sich in eine Veranda, einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer auf. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches sich über einen kleinen Flur, ein weiteres Zimmer, sowie ein Zimmer im Rohbauzustand erstreckt. Ein liebevoll geplanter Grundriss fügt allem die richtige Perspektive hinzu, während das Kellergeschoss den Platz für zusätzlichen Stauraum gewährt und einen besonderen Mehrwert verleiht.

Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.