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Objektnummer: 90091272-1124888 | SIP-ID: 6437

Erstbezug einer OG-Wohnung mit 3 Zimmern in Hahn-Lehmden (Obj.-Nr.: 6437)

Objektansicht - Etagenwohnung in 26180 Rastede / Hahn mit 82m² mieten
Objektansicht - Etagenwohnung in 26180 Rastede / Hahn mit 82m² mieten
Erdgeschoss - Etagenwohnung in 26180 Rastede / Hahn mit 82m² mieten
Obergeschoss - Etagenwohnung in 26180 Rastede / Hahn mit 82m² mieten
Dachgeschoss - Etagenwohnung in 26180 Rastede / Hahn mit 82m² mieten
Nettokaltmiete

990 €

Wohnfläche

82,5 m²

Zimmer

3

Adresse

26180 Rastede / Hahn

Felix Meyer
Felix Meyer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
990 €
Warmmiete
1.200 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.980 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
26180 Rastede / Hahn
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Hahn-Lehmden ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland und liegt im nördlichen Gemeindegebiet mit 1752 Einwohnern.
Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten sowie einer Nahversorgung, sodass der tägliche Bedarf direkt im Ort fußläufig erreichbar ist. Als Freizeiteinrichtungen steht der Oldenburgischer Golfclub e.V., eine Sporthalle sowie ein Sportplatz zur Verfügung.
Der örtliche Sportverein TuS Lehmden von 1908 hat etwa 660 Mitglieder.
Die Bundesautobahn 29 mit von Oldenburg nach Wilhelmshaven mit Anschlussstelle verläuft am westlichen Ortsrand.

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26180 Rastede / Hahn

Objektbeschreibung

Im charmanten Ortsteil Hahn-Lehmden/ Rastede entsteht dieses effiziente Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

Verschiedenen Wohnungsarten von 75 m² bis 94 m² ab 3 Zimmer, mit offener Küche, HWR, Bad und jeweils einer Terrasse im Erdgeschoss bzw. einem Balkon im Obergeschoss und Dachgeschoss stehen zur Verfügung.

Jede Wohnung erhält im Dachgeschoss einen Abstellraum.

Die optimale, bevorzugte und Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.

Mietpreise: Erdgeschoss

Wohnung 1 EG, ca. 80,77 m², Kaltmiete: 950,00 Euro

Mietwohnungen im Obergeschoss:

Wohnung 2 links, ca. 75,43 m² Kaltmiete: 910,00 Euro

Wohnung 3 Mitte, ca. 82,53 m² Kaltmiete: 990,00 Euro

Mietwohnungen im Dachgeschoss:
Wohnung 4 ca. 94,71 m² Kaltmiete: 1.200,00 Euro

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
26180
Ort
Rastede / Hahn
Etage
1
Wohnfläche
82,53 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
3,57 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Felix Meyer