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Objektnummer: 90091272-1124672 | SIP-ID: 157-KW-BK

***Helle 2 Zi.-Whg. in Burglengenfeld zum Wohlfühlen!***

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Kaufpreis

237.600 €

Wohnfläche

65,4 m²

Zimmer

2

Adresse

93133 Burglengenfeld

Vollständige Adresse beim Anbieter
Benedikt Kalin
Benedikt Kalin

Preise und Kosten

Kaufpreis
237.600 €
Hausgeld
257 €
Courtage Hinweis
1,785 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mieteinnahmen ist
9.000 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wohnpark Burglengenfeld - Leben im Herzen des Städtedreiecks.

Burglengenfeld ist die größte Stadt im Städtedreieck Burglengenfeld, Maxhütte-Haidhof und Teublitz und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und einen vielfältigen Branchenmix, strategisch günstig gelegen vor den Toren Regensburgs.

Die Stadt verbindet den Charme einer über die Jahrhunderte gewachsenen Stadt mit dem Anspruch, bereit zu sein für die Herausforderungen des 21. Jahrhunderts. Hier lässt es sich gut leben - Die Einwohner schätzen das attraktive Freizeitangebot wie Multiplex-Kino oder Ganzjahresbad und die vielfältigen Sportmöglichkeiten direkt vor Ort.

Nahversorgung im direkten Umfeld und wenige Gehminuten ins NaabtalCenter oder ins Zentrum. Kurze Wege zu allem, was wichtig ist.

Gute Verkehrsanbindung - die A93 in südlicher Richtung und die B15 sind die beiden Hauptverkehrsadern und die Verbindung nach Regensburg. In nördlicher Richtung führt die Autobahn nach Weiden/Berlin.

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93133 Burglengenfeld

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar, Blockheizkraftwerk
Unterkellert
* lichtdurchflutete Räume mit hochwertiger Ausstattung
* Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Wohnraumbelüftung
* offene Küche mit Abstellraum
* Balkon nach Westen ausgerichtet
* großes Bad mit Fenster, ausreichend Platz für Waschmaschine & Trockner
* Flur und Bad mit modernen Fliesen
* Personenaufzug in alle Etagen
* preiswerte Versorgung aller Wohnungen durch eigenenes BHKW
* Mieterstrommodell durch eigene PV-Anlage
* eigenes Kellerabteil
* Kfz-Außenstellplatz

Objektdaten

PLZ
93133
Ort
Burglengenfeld
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
65,4 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
5,83 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
37
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
41,5 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar, Blockheizkraftwerk

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 80 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Benedikt Kalin