Der Technologiepark München Nord befindet sich im Stadtteil Feldmoching- Hasenbergl, in unmittelbarer Nähe des Forschungs- und Innovationszentrums FIZ und BMW Group sowie der Giesinger Brauerei.
An den ÖPNV ist der Standort über eine fußläufig erreichbare Haltestelle der Buslinien 172 und 179 sowie die U Bahn Station U 2 Am Hart bzw. U 3 Oberwiesenfeld angebunden. Die Autobahn A 9 und A 99 lassen sich über die Schleißheimer Straße jeweils in rund zehn Minuten erreichen.
Die Fahrtzeit in die Innenstadt beträgt rund 20 Minuten.
Zum Flughafen München rund 25 Minuten.

Der Technologiepark München Nord wurde im Sommer 2023 von Aurelis Real Estate realisiert.
Insgesamt stehen 9.270 m² aufgeteilt in 6.650 m² für die Hallen, sowie 2820 m² für die Büronutzung im Obergeschoss zur Verfügung.
In diesem Areal stehen attraktive, moderne und barrierefreie Büroflächen zur Vermietung. Sie sind voll ausgestattet und umgehend bezugsfertig, über einen eigenen Eingangs- bzw. Empfangsbereich erreichbar.
Zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die im Gesamtpreis enthalten sind, machen sie zu einer eventuellen, perfekten All- in- One- Lösung mit vielfältigen Annehmlichkeiten und einfacher Abrechnung.
Sie sind somit ideal für Firmen, die entweder frisch gegründet einen ausgestatteten Platz zum Durchstarten möchten oder Unternehmen, die flexibel, Büroflächen als Erweiterungsoption benötigen.
Diese exklusive Bürofläche ist aktuell für einen monatlichen Mietpreis von 9.125,25 EUR verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr und sämtliche Nebenkosten sind bereits in den Mietpreisen inbegriffen. Zusätzlich stehen bis zu 20 Tiefgaragenplätze (optional mehr) zur Verfügung , die jeweils zu einem monatlichen Preis von 115,-- EUR angemietet werden können und direkt über den Fahrstuhl erreichbar sind. E-Ladestationen sind optional möglich.

Das Komplettpaket "Kickstart Büro beinhaltet:

-28 Schreibtische (elektronisch höhenverstellbar), ergonometische
Bürostühle, Design-Lampen, Regale
-Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Wärme und Wlan
-Ausgestatteter Besprechungsraum (Tisch, Stühle, Screen/Monitor)
-Dachterrassen Mitbenützung
-Sanitäre Anlagen
-Müllentsorgung
-Teeküche mit Kühlschrank, Microwelle, Geschirrspüler
-Schließfächer
-Sonnenschutz, Klimaanlage
-Fahrstuhlmitbenutzung
-Reinigung
-Die Büros und Nebenräume werden durch statische Heizkörper beheizt.
-Barrierefreies WC
-Dusche
-Fahrradstellplätze mit Beleuchtung und Überdachung

-Sicherheitsausstattung: Alarmanlagen, Brandmeldeanlagen,
Videoüberwachungssysteme, Elektronische Zugangskontrollsysteme

Büro- Flächenaufteilung:
-Großraumbüro: 219,22 m²
-Meeting Raum klein 23,17 m²
-Büro Management 39,46 m²
-WC-Herren 12,59 m²
-WC-Damen 9,23 m²
-Dusche 5,15 m²
-Teeküche 10,20 m²
-Eingangsraum 12,09 m²
-Flur- und Putzraum 12,50 m²

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

Bei Miete verpflichtet sich der Mieter an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Unterzeichnung eines Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bitten um absolute Diskretion.