Objektnummer: 90091272-1123487 | SIP-ID: 191155
Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit vielen Extras in zentraler Wohnlage in Bad Zwischenahn





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Kaufpreis
329.000 €
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3
Adresse
26160 Bad Zwischenahn
Andrea Schrand
Friedrichs Immobilien GmbH
Andrea Schrand
Friedrichs Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
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Das Zentrum des beliebten Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn, mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie dem Zwischenahner Meer und den Kuranlagen, ist bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
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Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung in Bad Zwischenahn befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage im ersten Obergeschoss und bietet zusätzlich ein Studio im Dachgeschoss. Die Wohnung ist unterteilt in ein Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum überdachten Südwestbalkon, der über einen praktischen Abstellraum verfügt. Ein Büroraum ist ebenfalls vorhanden und kann alternativ auch als Schlafzimmer genutzt werden. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie den notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC und eine Diele, die einen angrenzenden Abstellraum unter der Treppe bietet. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, ein weiteres Duschbad mit WC sowie ein Flur mit angrenzendem Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum in Wohnqualität, ein weiteres Duschbad mit WC, eine Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum. Ein zugeordneter überdachter PKW-Stellplatz im Freien und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum vervollständigen dieses attraktive Angebot.
Ausstattung
4-Parteien Mehrfamilienhaus; Gebäudebaujahr 1996
Außenmauerwerk mit Klinkersteinen versehen
Carportstellplatz mit Holzständerwerk mit geneigtem Dach; Dacheindeckung wie Hauptdach; PKW-Stellfläche gepflastert
gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum
Wohnungseingangstür massiv mit Naturholzfurnieren, elektr. Türöffner, Innendrücker, Türspion, Stoßgriff außen, Sicherheitszylinder; Stahlzarge mit Messingbeschlägen, Profilzylinder; Telefonsprechanlage Ritto
Parkettfußbodenbelag im Wohnzimmer „Holzoptik“; Wandgestaltung „weiß“
Büro-/Gästezimmer, mit Parkett belegt in Holzoptik; Einbauschrank in dunkel Kirsche
weißer Fliesenbodenbelag (30 x 30) in der Küche, Fliesenspiegel weiß, Herd 4-Platten Ceranfeld Neff ca. 5-6 Jahre alt, Backofen Neff, Spülmaschine Miele Neuanschaffung vor ca. 2 Jahren
Bad im OG mit Kaldewei-Badewanne, Grohe-Duschkopf, Badmöblierung, Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, grau melierter Fliesenboden (30x30), grau melierte Wandfliesen (40x25) deckenhoch im Spritzbereich gefliest, Gäste-WC im Stil des Bades mit innenliegendem Spülkasten (Grohe), Sanitärobjekte weiß, Duschbad im Dachgeschoss ähnlich dem Bad im Obergeschoss zusätzlich mit Einbauschrank und WC
Außenmauerwerk mit Klinkersteinen versehen
Carportstellplatz mit Holzständerwerk mit geneigtem Dach; Dacheindeckung wie Hauptdach; PKW-Stellfläche gepflastert
gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum
Wohnungseingangstür massiv mit Naturholzfurnieren, elektr. Türöffner, Innendrücker, Türspion, Stoßgriff außen, Sicherheitszylinder; Stahlzarge mit Messingbeschlägen, Profilzylinder; Telefonsprechanlage Ritto
Parkettfußbodenbelag im Wohnzimmer „Holzoptik“; Wandgestaltung „weiß“
Büro-/Gästezimmer, mit Parkett belegt in Holzoptik; Einbauschrank in dunkel Kirsche
weißer Fliesenbodenbelag (30 x 30) in der Küche, Fliesenspiegel weiß, Herd 4-Platten Ceranfeld Neff ca. 5-6 Jahre alt, Backofen Neff, Spülmaschine Miele Neuanschaffung vor ca. 2 Jahren
Bad im OG mit Kaldewei-Badewanne, Grohe-Duschkopf, Badmöblierung, Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, grau melierter Fliesenboden (30x30), grau melierte Wandfliesen (40x25) deckenhoch im Spritzbereich gefliest, Gäste-WC im Stil des Bades mit innenliegendem Spülkasten (Grohe), Sanitärobjekte weiß, Duschbad im Dachgeschoss ähnlich dem Bad im Obergeschoss zusätzlich mit Einbauschrank und WC
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37 , 26160 Bad Zwischenahn