Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1123487 | SIP-ID: 191155

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit vielen Extras in zentraler Wohnlage in Bad Zwischenahn

jpg - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 96m² kaufen
jpg - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 96m² kaufen
jpg - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 96m² kaufen
vordere Teilansicht des Mehrfamilienhauses - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 96m² kaufen
gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn mit 96m² kaufen
Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3

Adresse

26160 Bad Zwischenahn

Andrea Schrand
Friedrichs Immobilien GmbH
Andrea Schrand
Friedrichs Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Hausgeld
251 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn
Loading (MapContainer)
Das Zentrum des beliebten Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn, mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sowie dem Zwischenahner Meer und den Kuranlagen, ist bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26160 Bad Zwischenahn

Objektbeschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung in Bad Zwischenahn befindet sich in einer ruhigen und zentralen Lage im ersten Obergeschoss und bietet zusätzlich ein Studio im Dachgeschoss. Die Wohnung ist unterteilt in ein Wohnzimmer mit Erker und Zugang zum überdachten Südwestbalkon, der über einen praktischen Abstellraum verfügt. Ein Büroraum ist ebenfalls vorhanden und kann alternativ auch als Schlafzimmer genutzt werden. Das Bad ist mit einer Badewanne sowie den notwendigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Darüber hinaus gibt es ein separates Gäste-WC und eine Diele, die einen angrenzenden Abstellraum unter der Treppe bietet. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem Einbauschrank, ein weiteres Duschbad mit WC sowie ein Flur mit angrenzendem Stauraum. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum in Wohnqualität, ein weiteres Duschbad mit WC, eine Garderobe und ein zusätzlicher Abstellraum. Ein zugeordneter überdachter PKW-Stellplatz im Freien und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
4-Parteien Mehrfamilienhaus; Gebäudebaujahr 1996
Außenmauerwerk mit Klinkersteinen versehen
Carportstellplatz mit Holzständerwerk mit geneigtem Dach; Dacheindeckung wie Hauptdach; PKW-Stellfläche gepflastert
gemeinschaftlich genutzter Fahrrad-Abstellraum
Wohnungseingangstür massiv mit Naturholzfurnieren, elektr. Türöffner, Innendrücker, Türspion, Stoßgriff außen, Sicherheitszylinder; Stahlzarge mit Messingbeschlägen, Profilzylinder; Telefonsprechanlage Ritto
Parkettfußbodenbelag im Wohnzimmer „Holzoptik“; Wandgestaltung „weiß“
Büro-/Gästezimmer, mit Parkett belegt in Holzoptik; Einbauschrank in dunkel Kirsche
weißer Fliesenbodenbelag (30 x 30) in der Küche, Fliesenspiegel weiß, Herd 4-Platten Ceranfeld Neff ca. 5-6 Jahre alt, Backofen Neff, Spülmaschine Miele Neuanschaffung vor ca. 2 Jahren
Bad im OG mit Kaldewei-Badewanne, Grohe-Duschkopf, Badmöblierung, Waschbecken, Waschmaschinen- und Trockneranschluss, grau melierter Fliesenboden (30x30), grau melierte Wandfliesen (40x25) deckenhoch im Spritzbereich gefliest, Gäste-WC im Stil des Bades mit innenliegendem Spülkasten (Grohe), Sanitärobjekte weiß, Duschbad im Dachgeschoss ähnlich dem Bad im Obergeschoss zusätzlich mit Einbauschrank und WC

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
17 m²
Gesamtfläche
113 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Friedrichs Immobilien GmbH

Peterstraße 37 , 26160 Bad Zwischenahn
Andrea Schrand