Wiesmoor liegt im Landkreis Aurich in Niedersachsen und ist bekannt für seine idyllische Lage in Ostfriesland. Die Stadt mit rund 13.000 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut – die Bundesstraße B436 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Zudem bietet Wiesmoor mit seinen Parks, Kanälen und der Blumenhalle eine grüne, naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1971 (Anbau und Verblendmauerwerk aus dem Jahr 1990) bietet auf ca. 114,91 m² Wohnfläche viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen. Mit ihrem markanten Flachdach und einer soliden Bauweise eignet sich die Immobilie ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby- und Arbeitsräume.

Das ca. 520 m² große Grundstück bietet ausreichend Fläche für einen Garten, Terrassenbereiche oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, wodurch Sie die Chance haben, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein großer Pluspunkt ist die moderne Brennwerttherme, die erst 2022 erneuert wurde und somit für eine effiziente Beheizung sorgt.

Wenn Sie auf der Suche nach einem soliden Haus mit Entwicklungspotenzial in guter Lage sind, könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein!