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Objektnummer: 90091272-1123219 | SIP-ID: I-00YK85-W-02WUJ7

Moderne Wohnung mit seitlichem Meerblick!

image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 34m² kaufen
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Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

34 m²

Zimmer

1

Engel & Völkers Norderney
Engel & Völkers Norderney

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Kaiserhof befindet mitten in der Sprühzone der Nordseedirekt und ist direkt an der Kaiserwiese gelegen. Durch die Lage in erster Reihe und dem faszinierenden Blick über das Meer wird diese Wohnung zu einer Besonderheit. Die Innenstadt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

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26548 Norderney

Objektbeschreibung

Näher geht es nicht... direkt an der Kaiserwiese in der 1. Etage befindet sich diese 1-Raum Wohnung. Hier gehört das morgendliche Aufwachen mit Meerblick & Meeresrauschen zum täglichen Programm. Auf dem Balkon in Ostausrichtung lässt es sich wunderbar frühstücken, Kaffee trinken oder bei einem Glas Wein den Abend ausklingen. Ein Schwimmbad (hier findet gerade eine Kernsanierung statt) und eine Sauna befinden sich im Keller. Zur Wohnung gehört noch eine Kellerbox. Für alle Bewohner/Gäste des Hauses steht ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
Einbauküche
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke

Wasserblick

Objektdaten

PLZ
26548
Ort
Norderney
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
34 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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