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Objektnummer: 90091272-1123129 | SIP-ID: I-00YIPM-W-02WOXM

Zweitwohnsitz in toller Lage mit Dachterrasse!

image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 62m² kaufen
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Kaufpreis

795.000 €

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

3

Engel & Völkers Norderney
Engel & Völkers Norderney

Preise und Kosten

Kaufpreis
795.000 €
Courtage Hinweis
2.97 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,975% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich idealerweise unterhalb vom Nordstrand, dem Hauptbadestrand und hier können Sie die frische Meeresluft genießen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Schönheit des Meeres und der Nähe zur Stadt.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte. Ebenso sind Restaurants, Ärzte und weitere Geschäfte in der Nähe.

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26548 Norderney

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen, hellen Zweitwohnsitz, ideal gelegen in einer ruhigen Nebenstraße auf Norderney. Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine komfortable und moderne Wohnatmosphäre mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Freunde und Gäste. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Stauraum.
Die offen gestaltete Küche, die an den den Wohnbereich angrenzt, schafft eine moderne und gesellige Atmosphäre. Das geräumige Badezimmer mit Fenster ist mit einer großen Dusche ausgestattet, die Komfort und Entspannung bietet.

Der Balkon ist nach Nordwesten ausgerichtet, ideal für angenehme Sommerabende. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, sonnig oder mit Markise, ohne den direkten Sonnenstrahlen ausgesetzt zu sein. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen größeren Tisch und Sonnenliegen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Möbliert: Vollmöbliert
Einbaumöbel
Einbauküche
Möbiliert
Einbauschränke

Objektdaten

PLZ
26548
Ort
Norderney
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
62 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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