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Objektnummer: 90091272-1123082 | SIP-ID: I-00YAB1-W-02VFJP

Schöne helle Wohnung Nähe Nordstrand mit Balkon und Stellplatz!

image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 51m² kaufen
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Kaufpreis

590.000 €

Wohnfläche

51 m²

Zimmer

2

Engel & Völkers Norderney
Engel & Völkers Norderney

Preise und Kosten

Kaufpreis
590.000 €
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in der Nordhelmsiedlung, direkt am Dünenaufgang "Zuckerpad". In dieser einmalig ruhigen Lage sind es nur wenige Meter bis zum Nordbadestrand. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sind gleich um die Ecke in der Nordhelmstraße zu finden.

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26548 Norderney

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Nordhelmsiedlung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Dünenaufgang "Zuckerpad". Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Nordwestbalkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick in die Dünenlandschaft haben. Die Einbauküche mit Anschluss zu einem Hauswirtschaftsraum und offenem Essbereich zum Wohnzimmer laden zum gemütlichen Beisammensitzen ein. Das helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer liegt zum Garten raus und ist absolut ruhig. Ein weiteres Highlight ist der eigene PKW-Stellplatz, der auf Norderney eine Seltenheit ist. Es gibt einen eigenen Kellerraum und einen allgemeinen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, die über Münzautomaten betrieben werden.
Die Wohnung bietet damit nicht nur eine schöne Wohnlage, sondern auch die Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu erleben.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nordwest
Möbliert: Vollmöbliert
Gäste WC
Einbauschränke
Möbiliert
Einbaumöbel
Abstellkammer
Einbauküche

Objektdaten

PLZ
26548
Ort
Norderney
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
51 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1985
Zustand
Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis
1985
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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