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Objektnummer: 90091272-1123069 | SIP-ID: I-00Y50F-W-02V4LX

Ferienwohnung in bester Lage von Norderney, nur wenige Schritte bis zur Kaiserwiese!

image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 47m² kaufen
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Kaufpreis

485.000 €

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

1

Adresse

26548 Norderney

Engel & Völkers Norderney -
Engel & Völkers Norderney -

Preise und Kosten

Kaufpreis
485.000 €
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
26548 Norderney
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Das "Haus Dujardin" bietet eine ideal gelegene Wohnung im Herzen von Norderney. Die Wohnung verspricht Ruhe und Entspannung und ist nur 1 Minute von der Kaiserwiese oder der belebten Poststraße entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26548 Norderney

Objektbeschreibung

Vorweg: Es besteht die Möglichkeit, einen Balkon umzusetzen!
Diese Wohnung umfasst ein geräumiges Zimmer, das multifunktional gestaltet ist, um Wohn- und Schlafbereich zu integrieren. Vom Flur aus erreichen Sie die helle Küche und das Tageslichtduschbad.
Ein Abstellraum, links neben der Eingangstür, schafft viele Möglichkeiten zum Verstauen von Koffern oder Ähnlichem.
Für alle Eigentümer steht ein Schwimmbad sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung und zur allgemeinen Benutzung gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit den entsprechenden Münzgeräten.
Darüber hinaus bietet die Nähe zum Strand die Möglichkeit, spontane Spaziergänge am Meer zu genießen oder einfach nur die frische Meeresbrise zu inhalieren.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Möbliert: Vollmöbliert
Swimmingpool
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Schwimmbad, innen, beheizt

Objektdaten

PLZ
26548
Ort
Norderney
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
47 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
204,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
204,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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