Objektnummer: 90091272-1123043 | SIP-ID: I-00XRDF-W-02TM3G
Luxuriöse Immobilie mit Außenpool





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Kaufpreis
1.200.000 €
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
20125 m²
Adresse
26639 Wiesmoor
Engel & Völkers Wiesmoor
Engel & Völkers Wiesmoor
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
26639 Wiesmoor
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Diese gehobene Immobilie befindet sich in direkter Kanallage von Wiesmoor. Der Luftkurort Wiesmoor liegt im Nordwesten Deutschlands, im Zentrum der historischen Landschaft Ostfrieslands. Die Stadt verfügt über die wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Allgemeinbildenden Schulen, Sportvereine, Ärztliche Versorgung, sowie kulturelle Einrichtungen sind vorhanden. Auch für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. einer 27 Loch Golfplatzanlage, Schwimmbad, Tennisplätze, etc., zur Verfügung. Das nur wenige Gehminuten entfernte Ottermeer lädt zu erholsamen Spaziergängen und im Sommer auch zum Schwimmen ein. Weiterhin liegt es in der Nähe des Hopelser Wald, der durch seine verschiedenen Reit-/Fahrrad- und Wanderwege überzeugt. Die Entfernung zur Nordsee beträgt ca. 55 km. Nahegelegene größere Städte sind Oldenburg (ca. 52 km) und Bremen (ca. 100 km). Auch die angrenzenden Niederlanden bieten zahlreiche Ausflugsziele.
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Objektbeschreibung
Gerne möchten wir Ihnen heute diese luxuriöse und kernsanierte Immobilie anbieten. Dieser ursprünglich 1983 erbaute Bungalow beinhaltet neben einer hochwertigen Einliegerwohnung, ein Garagenebengebäude sowie ein Blockhaus mit Loungebereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² bietet diese ebenerdige Immobilie viel Freiraum zum Leben. Auffallend an dem Haus ist der großzügige und offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sommergarten und dem von einem Landschaftsgärtner angelegten Garten mit Außenpool. Im Laufe der letzten Jahre wurden unter anderem die Leitungen erneuert, die Decke gedämmt, neue 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut und die Badezimmer hochwertig erneuert. Der Außenbereich wurde ebenfalls mit einer außergewöhnlichen Gartengestaltung und aufwendigen Details angelegt. Im idyllischen Garten befindet sich außerdem eine überdachte Terrasse, angegliedert an die Doppelgarage, sowie weitere schöne Fleckchen, die Sie zum Verweilen und Entschleunigen einladen. Die Abwasserentsorgung des Grundstücks erfolgt über eine Kläranlage. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Highlights/Besonderheiten:
- Sommergarten mit elektrischer Beschattung
- Außenpool (10,5m x 5m) mit Solar-Erwärmung und einer Abdeckung
- Kaminzimmer mit Kaminofen
- Einbauküche mit Kochinsel, Weinkühlschrank & Wärmeschublade
- ELW mit offenem Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Vollbad
- Blockhaus mit Lounge
- eingezäunte naturbelassene Grünfläche mit einer Größe von ca. 16.140 m²
Wir hoffen, wir haben Ihre Neugier geweckt! Vereinbaren Sie gerne ein Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Highlights/Besonderheiten:
- Sommergarten mit elektrischer Beschattung
- Außenpool (10,5m x 5m) mit Solar-Erwärmung und einer Abdeckung
- Kaminzimmer mit Kaminofen
- Einbauküche mit Kochinsel, Weinkühlschrank & Wärmeschublade
- ELW mit offenem Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Vollbad
- Blockhaus mit Lounge
- eingezäunte naturbelassene Grünfläche mit einer Größe von ca. 16.140 m²
Wir hoffen, wir haben Ihre Neugier geweckt! Vereinbaren Sie gerne ein Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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