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Objektnummer: 90091272-1122962 | SIP-ID: NZ3717

ELVIRA - Feldmoching-Ludwigsfeld, schönes und großes Baugrundstück mit Altbestand

jpg - Grundstück in 80995 München mit 2093m² kaufen
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Kaufpreis

2.450.000 €

Grundstücksfläche

2093 m²

Adresse

80995 München

Nikolaus Ziegelmayer, VK
ELVIRA Immobilien GmbH
Nikolaus Ziegelmayer, VK
ELVIRA Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
2.450.000 €
Käuferprovision
2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen

Lage

Straße nicht freigegeben
80995 München
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Das Grundstück befindet sich in Feldmoching-Ludwigsfeld. Den S-Bahnhof "Moosach" erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten und mit dem Bus über die Buslinie 710 in ca. 15 Minuten. Von hieraus gelangen Sie binnen ca. 13-15 Minuten in die Münchner Innenstadt. Ebenso der S-Bahnhof "Fasanerie" befindet sich in angenehmer Entfernung. Eine zügige Anbindung an das Autobahnetz ist über die Anschlussstelle A99 gegeben. Sämtliche Geschäftes des täglichen Bedarfs sind somit mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Das Natur- und Landschaftsschutzgebiet "Allacher Lohe" und der dazugehörige See sowie der Feldmochinger Badesee bieten eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsaktivitäten.

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80995 München

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes und großes Baugrundstück mit Altbestand in Feldmoching-Ludwigsfeld. Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus (aktuell zwei Wohnungen) mit Garage, einem Schuppen und einem kleinen Gartenhaus bebaut. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1961 erbaut.
Eine mögliche Neubebauung des Grundstücks richtet sich nach der Nachbarbebauung §34 BauGB.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Elektro

Objektdaten

PLZ
80995
Ort
München
Grundstücksfläche
2093 m²

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
335,82 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
335,82 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden.

Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Strom
•Heizungsart: Nachtspeicherheizung
•Baujahr: 1961
•Energieausweis: Bedarfsausweis
•Endenergiebedarf: 335,82
•Energieausweis gültig bis 03.11.2034
•Energieeffizienzklasse: H
•Baujahr laut Energieausweis: 1961
•Wesentlicher Energieträger: Strom

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ELVIRA Immobilien GmbH

Schönfeldstr. , 80539 München
Nikolaus Ziegelmayer, VK