Objektnummer: 90091272-1122762 | SIP-ID: TS134
Großzügige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, mit EBK u. Süd-Terrasse, = sofort frei =
+12
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Thiemo Steinhauser
Thiemo Steinhauser
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Warmmiete
Nebenkosten
Kaution
Bonitätsauskunft
Lage
Das Wohnhaus steht in einer ruhigen jedoch zentralen Wohngegend in Fellbach.
Die U-Bahn-Station Schwabenlandhalle ist ca. 3 Gehminuten entfernt.
Alle Versorgungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der Anschluss an den Verkehrsverbund Stuttgart ist mit dem Bahnhof Fellbach und der nächstgelegenen Bus-Haltestelle sowie der U-Bahn-Linie gewährleistet.
Die S-Bahn-Linien S2 und S3 fahren in regelmäßigen Abständen nach Stuttgart, zur Messe und zum Flughafen.
Über Bundesstraßen B 14 und B 29 ist Fellbach gut an das Fernstraßen- und Autobahnnetz angebunden.
Die U-Bahn-Station Schwabenlandhalle ist ca. 3 Gehminuten entfernt.
Alle Versorgungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der Anschluss an den Verkehrsverbund Stuttgart ist mit dem Bahnhof Fellbach und der nächstgelegenen Bus-Haltestelle sowie der U-Bahn-Linie gewährleistet.
Die S-Bahn-Linien S2 und S3 fahren in regelmäßigen Abständen nach Stuttgart, zur Messe und zum Flughafen.
Über Bundesstraßen B 14 und B 29 ist Fellbach gut an das Fernstraßen- und Autobahnnetz angebunden.
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Ausstattung
Diese geräumige und helle Wohnung bietet viel Platz zur Entfaltung und zum Wohlfühlen.
Das große Wohnzimmer ist mit Zugang zur Terrasse , und der Blick auf den Garten in südlicher Ausrichtung vergrößert den Wohnbereich. Zusätzlich befindet sich der Zugang zum einem separaten Zimmer. Die drei weiteren sehr geräumigen Zimmer können als Schlaf-, Ess- und Arbeitszimmer genutzt werden.
Das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung (Strom), ist mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken, einem WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Die geräumige Küche bietet Platz für einen zusätzliche Essbereich.
Die montierte neuwertige Einbauküche soll zum Preis von 1.800 € übernommen werden..
- Helle Einbauküche mit Elektrogeräten
- In den Wohnräumen Echtholz-Parketböden und Fließen in den Bädern
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Holzfenster isolierverglast
Gesamtwohnfläche ca. 123 m²:
ca. 21 m² Wohnzimmer
ca. 15 m² Esszimmer
ca. 12 m² Küche
ca. 12 m² Diele
ca. 5 m² Bad
ca. 2 m² Separates WC
ca. 14 m² Schlafzimmer 1
ca. 15 m² Schlafzimmer 2
ca. 9 m² Büro
ca. 15 m² Terrasse (zu 50% angerechnet, Grundfläche ca. 30 m²)
ca. 8 m² Flur
Das große Wohnzimmer ist mit Zugang zur Terrasse , und der Blick auf den Garten in südlicher Ausrichtung vergrößert den Wohnbereich. Zusätzlich befindet sich der Zugang zum einem separaten Zimmer. Die drei weiteren sehr geräumigen Zimmer können als Schlaf-, Ess- und Arbeitszimmer genutzt werden.
Das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Fußbodenheizung (Strom), ist mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken, einem WC und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
Die geräumige Küche bietet Platz für einen zusätzliche Essbereich.
Die montierte neuwertige Einbauküche soll zum Preis von 1.800 € übernommen werden..
- Helle Einbauküche mit Elektrogeräten
- In den Wohnräumen Echtholz-Parketböden und Fließen in den Bädern
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- Holzfenster isolierverglast
Gesamtwohnfläche ca. 123 m²:
ca. 21 m² Wohnzimmer
ca. 15 m² Esszimmer
ca. 12 m² Küche
ca. 12 m² Diele
ca. 5 m² Bad
ca. 2 m² Separates WC
ca. 14 m² Schlafzimmer 1
ca. 15 m² Schlafzimmer 2
ca. 9 m² Büro
ca. 15 m² Terrasse (zu 50% angerechnet, Grundfläche ca. 30 m²)
ca. 8 m² Flur
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Vermietet
Nichtraucher
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Mit Warmwasser
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 166.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Vermieter gemacht und können daher nicht gewährleistet werden.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Dieser ist gültig bis 4.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 166.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Vermieter gemacht und können daher nicht gewährleistet werden.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich.
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.