Objektnummer: 90091272-1122436 | SIP-ID: 4538
LU-Zentrum: Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - sehr gut frequentierte Bürofläche mit großen Schaufenstern





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Nettokaltmiete
1.900 €
Gesamtfläche
77,6 m²
Adresse
67059 Ludwigshafen
Erik Schnatterer
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Erik Schnatterer
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Preise und Kosten
Nettokaltmiete
Nebenkosten
Mieterprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
67059 Ludwigshafen
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Die Bahnhofstraße ist eine der zentralen Achsen, die von der Bismarckstraße in Richtung Rhein-Galerie und zum Rhein führt. Große Bankinstitute, Gastronomie und Dienstleistungen sind ebenfalls in direkter Nähe. Die großzügigen Schaufenster sind gut für die Präsenz Ihrer Produkte und Dienstleistungen. Die Umgebung ist sehr belebt und in der Ludwigshafener Gesellschaft beliebt durch die Nähe zum Rhein.
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Objektbeschreibung
Mitten in der belebten Bahnhofstraße in Ludwigshafen liegt diese attraktive und neu renovierte Laden- oder Bürofläche im EG eines Ärztehauses. Moderner Wandbelag, zwei WCs für Damen und Herren, LED-Lampentechnik in der neuen Decke, neue Elektro- und Wasserleitungen. Die Fläche umfasst ca. 77,8 m². Sie profitieren von einem pulsierenden Leben durch Banken, Einzelhandel, einem Einkaufscenter, der neuen IHK und einer großer Tiefgarage. Eine gastronomische Nutzung ist nur im ToGo-Bereich möglich. Sofort verfügbar.
Ausstattung
• Werbemöglichkeiten entlang der Ladenfläche, Transparent zur Nutzung vorhanden
• Nebenkostenvorauszahlung: 250,- Euro zzgl. 19 % MwSt.
• Langjähriger Mietvertrag wird angestrebt (mind. 5 Jahre)
• Bürofläche im Ärztehaus, barrierefrei, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können
• Moderne Fernwärmeheizung | LED-Technik | neue weiße Türen
• Telekom als Internetversorger mit mind. 50 Mbit-Leitung | Stellplätze im Contipark anmietbar
• Nebenkostenvorauszahlung: 250,- Euro zzgl. 19 % MwSt.
• Langjähriger Mietvertrag wird angestrebt (mind. 5 Jahre)
• Bürofläche im Ärztehaus, barrierefrei, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können
• Moderne Fernwärmeheizung | LED-Technik | neue weiße Türen
• Telekom als Internetversorger mit mind. 50 Mbit-Leitung | Stellplätze im Contipark anmietbar
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Nutzfläche
Gesamtfläche
Verkaufsfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Gewerbeeinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!
"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.
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Telefon: 0621 1282-11333
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Anbieterinformationen

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61 , 68165 Mannheim