Dieses frei stehende 4 Familienhaus befindet sich in 66538 Neunkirchen (Seitenstraße am "Oberen Markt") in guter zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage. Es ist seit Jahren voll vermietet und es gibt keine Mietrückstände.

Whg. 1 im EG: 4 ZKB (Bad mit Wanne), Gäste-WC, Terrasse, ca. 93 m² Wfl., vermietet seit 01.09.2007 für 500 Euro + NK 100 Euro (ohne Strom und Gas), keine Kaution.

Whg. 2 im 1. OG: 4 ZKB (Bad mit Wanne und Dusche), Abstellraum, Balkon, ca. 90 m² Wfl., vermietet seit 01.12.2020 für 360 Euro + NK 60 Euro (ohne Strom und Gas), Kaution 300 Euro.

Whg. 3 im 2. OG/DG: 2 ZKB (Duschbad), ca. 53 m² Wfl., vermietet seit 15.12.2019 für 320 Euro + NK 60 Euro ((ohne Strom und Gas), Kaution 320 Euro

Whg. 4 im 2. OG/DG: 1 ZKB, ca. 36 m² Wfl., vermietet seit 01.02.2014 für 235 Euro + NK 145 Euro (ohne Strom inkl. Gas), Kaution 220 Euro

Die Nebenkosten werden "als Pauschale" an den Vermieter gezahlt, somit erfolgt keine Nebenkostenabrechnung mit den Mietern.

Die Garage wird gemeinsam genutzt (für die Mülltonnen). Der Dachraum wird als zusätzlicher Stauraum von den Mietern genutzt.

Das Objekt ist voll unterkellert und Kellerräume stehen zur Verfügung.

Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- Elektro ca. 2012
- Fenster ca. 2013
- Dachisolierung ca. 2022

Gas-Etagenheizungen:
Erdgeschoss: Brötje 2015 (inkl. WW)
1. Obergeschoss + 2. Obergeschoss/Dachgeschoss (Whg. 4): Heizung Vaillant 2007
1. Obergeschoss: Vaillant Durchlauferhitzer 2021
2. Obergeschoss/Dachgeschoss: Oranier Palma 2017 (Gasheizautomat)