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Objektnummer: 90091272-1119785 | SIP-ID: LB723

Hier könnte Ihr Haus stehen!Bildschönes Baugrundstück zur Bebauung mit einem Ein- /Zweifamilienhaus

Grundstück - Grundstück in 85395 Attenkirchen mit 575m² kaufen
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Amtlicher Lageplan - Grundstück in 85395 Attenkirchen mit 575m² kaufen
Übersichtsplan - Grundstück in 85395 Attenkirchen mit 575m² kaufen
Kaufpreis

365.000 €

Grundstücksfläche

575,3 m²

Adresse

85395 Attenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Jana Stanglmaier
Jana Stanglmaier

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Courtage Hinweis
Käufer: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das herrliche Grundstück befindet sich in der Gemeinde Attenkirchen. Diese liegt ca. 12 km nördlich von Freising an der B 301. Besonders nördlich von Attenkirchen wird auch heute noch Hopfen angebaut. Ca. 2.700 Einwohner leben in dem ländlich geprägten und doch modernen Ort. Die günstige Verkehrslage und die abwechslungsreiche Landschaft machen Attenkirchen zu einem beliebten Wohnort. Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Metzger, Bäcker sowie Banken, Restaurants und Sportverein lassen sich in nur wenigen Minuten gut zu Fuß erreichen. Auch mit dem Bus können Sie mehrmals am Tag nach Freising hin- und zurückfahren.
Freising ist in ca. 12 Minuten und der Flughafen München in ca. 30 Minuten gut zu erreichen.

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85395 Attenkirchen

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Parzelle, Flur-Nr. 197/16, handelt es sich um ein freies, voll erschlossenes Wohnbaugrundstück. Es liegt in einem bereits eingewachsenen Neubaugebiet im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Am Bachfeld II".
Das leichte Hanggrundstück ist bebaubar mit U+1+D, einem Kniestock von ca. 1,6 m, sodass ein vollwertiges 1. OG entsteht. Dachneigungen von 36 - 42 ° sind vorgesehen.
Der Bauraum für das Haus ist 13 m x 10 m. Für die Doppelgarage 7 m x 7 m. Diese wäre sowohl außerhalb als auch innerhalb der Baugrenze des Wohngebäudes realisierbar.
Das Haus darf als horizontal geteiltes Zweifamilienhaus errichtet werden. Natürlich ist auch die Bebauung mit einem Einfamilienhaus möglich.
Durch Nutzung des Untergeschosses könnte eine Wohnfläche von bis zu ca. 250 m² realisiert werden.

Objektdaten

PLZ
85395
Ort
Attenkirchen
Grundstücksfläche
575,25 m²

Zustand und Energieausweis

Erschließung
voll erschlossen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Jana Stanglmaier