Zentral und doch idyllisch.
So kann man die traumhafte Lage des Grundstücks am besten beschreiben.
Direkt an der Amper gelegen verbindet das Objekt ein dörfliches Ambiente mit einer bestens ausgebauten Infrastruktur in Sachen Gesundheit, Bildung und Einkauf - das Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Dachau entwickelt sich immer mehr als beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten - nah an der Landeshauptstadt München und noch näher an den Erholungsgebieten.

Familienfreundliches Stadthaus in bester Lage. Erstbezug.

Der großzügige und ruhig gelegene Privatgarten, die beiden sonnigen Terrassen und die tageslichtverwöhnten Räume laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die zahlreichen bodentiefen Tür- und Fensterelemete schenken ein Gefühl der Weitläufigkeit und verwöhnen die Räume nahezu ganztägig mit dem angenehmen Tages-/ Sonnenlicht.

Ergänzt wird dieses wohltuende Ambiente durch einen hochwertige, elegante Ausstattung, eine komfortable Fußbodenheizung und ein Grundrisskonzept, das keine Wünsche offen lässt.

Das individuelle, Stein auf Stein massiv und unter Verwendung hochwertigster Baustoffe errichtete Haus bzw. das Projekt schmiegt sich stilvoll, zeitgemäß und gleichzeitig modern in die umliegende Bebauung ein. Und das in absoluter Naturnähe unmittelbar an der Amper.

Die 4 ideal geschnittenen Räume bieten optimale Einrichtungsmöglichkeiten, die jeden Geschmack treffen. Mit einer angenehmen Wohnfläche von über 112 m² und dem einladenden Privatgarten (74 m²) lässt sich für Jeden und zu jeder Zeit der perfekte Rückzugsort finden. Für gemeinsame, gesellige Abend ist der Wohn-/ Essbereich mit einer Größe von ca. 44 m² wie geschaffen. Ein Raumerlebnis, auch dank der großen Fensterflächen.

Im 1. Obergeschoss befindet sich das elegant ausgestattete Masterbad, inklusive Badewanne und separater bodengleicher Dusche. Ein zusätzliches Duschbad, inklusive Waschmaschinenanschluss und WC, wurde im Erdgeschoss eingeplant.

Ergänzt wird dieses interessante Angebot durch einen komfortablen TG-Einzelstellplatz, einen zusätzlichen Aussenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil.

Nicht nur aus architektonischer Sicht handelt es sich um eine nahezu perfekte Lösung. Auch die hervorragenden Energiewerte (A+) und die Bausubstanz lassen einen entspannt in die Zukunft blicken.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Angebot einmal in einem persönlichen und natürlich unverbindlichen Gespräch vor Ort.

› Wohnfläche ca. 112 m² bzw. Wohn-/ Nutzfläche ca. 120 m²
› 4 optimal aufgeteilte Räume
› traumhafter Privatgarten
› Wohn-/ Essbereich ca. 44 m²
› 2 sonnige Terrassen
› Masterbad mit Badewanne und separater Dusche im 1. OG
› Zusätzliches Duschbad mit Tageslicht im EG
› Bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
› komfortable Fußbodenheizung
› dezentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
› Parkettböden in allen Wohnräumen
› großzügige Budgets bei Bodenbelägen, Fliesen, Türen und Sanitärausstattung
› Einzelstellplatz in der Tiefgarage

KEINE KÄUFERPROVISION!

Allgemein:

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs- oder Besichtigungstermins steht Ihnen unser Geschäftsleiter Herr Andreas Baumann unter der Rufnummer 089 - 178 768 350 oder per E-Mail unter
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Keine Käuferprovision!

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