Die gepflegte Wohnanlage im Osterfeld der Gemeinde Poing ist am Ortsrand gelegen. Bis zur S-Bahnstation Poing und zum neuen Ortszentrum sind es ca. 14 Minuten zu Fuß. Eine Bushaltestelle des kommunalen Bussystem ist nur 50 m entfernt. Die Gemeinde Poing liegt ca. 15 km vor den Toren Münchens und ist eine lebhafte junge Gemeinde. Poing hat mit seiner hervorragenden sozialen Infrastruktur für Familien jeden Alters viel zu Bieten. Durch die örtlichen Vereine und Initiativen ist ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und gesellschaftliches Angebot vorhanden. Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich bequem am Ort erledigen. Zahlreiche Ärzte stellen die gesundheitliche Versorgung sicher. In der Gemeinde gibt es vielfältige und moderne Sportanlagen, der Wildpark Poing und der Ebersberger Forst bieten sich zudem für Ausflüge an. Das große Angebot an Kindergärten, Kinderhorte und Kinderkrippen verschiedener Träger sind der Traum jeder jungen Familie. Zwei Grund- und Hauptschulen sowie eine Realschule sind direkt vor Ort. Das Gymnasium ist nur eine S-Bahnstation entfernt. Ca. 6000 interessante Arbeitsplätze am Ort bieten eine gute Chance für wohnortnahes Arbeiten.

Die helle und gepflegte Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines sehr ansprechenden Wohnparks mit grüner Gartenanlage gelegen. Sie erreichen die Wohnung über ein ordentliches Treppenhaus (ohne Lift). Über die geräumige Diele betreten Sie die komfortable Wohnung. Der großzügige Wohnraum bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer und den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer und sind nördlich orientiert. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Bad mit Badewanne befindet sich der Waschmaschinenanschluss oder Sie nutzen den Platz im Waschkeller. In der Diele bieten sich zahlreiche Möglichkeiten um Garderobe und Schuhschrank zu stellen, eine praktische Abstellnische mit Einbautüren ist bereits vorhanden. Gemeinschaftlich werden Trockenräume genutzt, ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (20.000 €) und ein Kellerabteil mit Strom gehören zur Wohnung. Der auf die Wohnung entfallende Rücklagenanteil beträgt ca. 2.880,00 €.

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+ großzügiger Grundriss
+ Küche mit EBK (5.000 €)
+ Bad mit Badewanne
+ praktische Abstellnische in der Diele
+ Waschmaschinenanschluss im Bad
+ Rollläden
+ Holzfenster
+ Holztüren
+ 36,5 cm Ziegelmauern
+ Nord-Balkon
+ abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (20.000 €)
+ Fahrradraum
+ Trockenraum
+ Autowaschplatz in TG
+ Internet Telekom bis 175 MBit/s verfügbar
+ Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s
+ Hausmeisterservice

Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin, senden Sie uns gleich direkt aus dem Angebot eine schriftliche Anfrage.
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Maklerprovision: Verkäufer und Käufer sind gleichermaßen zur Zahlung der Provision an Lanzl GmbH Immobilien in Höhe von jeweils 3,57 % aus dem beurkundetem Kaufpreis verpflichtet. Die Zahlung ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.

Gesamtkaufpreis 465.000,00 € inkl. Tiefgaragenstellplatz und EBK