Navigation
Objektnummer: 90091272-1119258 | SIP-ID: 4368

Brück Immobilien - Stadtmitte - 3 Zi.-Dachterrassenwohnung Nähe Paulskirche

Terrasse - Etagenwohnung in 80336 München mit 91m² kaufen
Grundriss - Etagenwohnung in 80336 München mit 91m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 80336 München mit 91m² kaufen
Zimmer  - Etagenwohnung in 80336 München mit 91m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 80336 München mit 91m² kaufen
Kaufpreis

960.000 €

Wohnfläche

91 m²

Zimmer

3

Brück
Brück Immobilien
Brück
Brück Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
960.000 €
Käuferprovision
1,5 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-4+5 St.Pauls-Platz, Bus 58) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
80336 München

Objektbeschreibung

Die im Herzen von München gelegene 3 Zi.-Dachterrassenwohnung besticht durch ihre 2 großzügigen Terrassen (Süd- und Nordseite zum ruhigen Innenhof) und die zentrale, gesuchte Lage. Die helle Stadtwohnung befindet sich im 5. und zugleich obersten Stockwerk eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien (Lift bis zum 4. OG vorhanden). Die beachtliche Raumhöhe gibt der Wohnung einen speziellen Charme. Vom geräumigen Flur erreicht man die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zu der großen Nordterrasse mit Blick über die Dächer von München).
Das großzügige Wohnzimmer mit einer bodentiefen Fensterfront zur Südterrasse bietet Zugang zur Küche inkl. Einbauküche. Das Bad/WC ist in ansprechende Ambiente und mit einer Eckbadewanne ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Als Bodenbeläge wurden Parkett sowie Granitstein gewählt, ein Kellerabteil Nr. 14 gehört zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit (EUR 2.090,00 KM + EUR 190,00 NK = EUR 2.280,00 WM) vermietet. Als Gemeinschaftseinrichtung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Der TG-Duplex-Stellplatz (oben) - kostet zusätzlich EUR 30.000,--.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug

Objektdaten

PLZ
80336
Ort
München
Etage
5
Wohnfläche
91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,3 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen


Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 1,5 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
nach Terminvereinbarung

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Brück Immobilien

Grasbrunner Straße 1 , 85640 Putzbrunn
Brück