Mering ist ein Ort mit ca. 15.000 Einwohnern und bietet alles, was man zum Leben benötigt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote finden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der belebte Ortskern mit vielen Veranstaltungen macht ein Leben in Mering lebens- und liebenswert. Das grüne Umland mit dem nahegelegenen Mandichosee bietet nicht nur Naturliebhabern ein abwechslungsreiches Sport- und Freizeitangebot.

Durch die Nähe zu Augsburg und München erlebt Mering seit mehreren Jahren einen stetigen Zuzug. Dadurch wurde auch die Infrastruktur weiter ausgebaut. Besonders hervorzuheben ist dabei die Zuganbindung nach München (ca. 25-30 Minuten Fahrzeit) und Augsburg/ Ulm, die Pendler in besonders hohem Maß anspricht.

Stichpunkte zur Lage:

-Autobahn A8 (Richtung München/Stuttgart) in ca. 15 Fahrminuten erreichbar
-Bahnhof Mering Sankt Afra in 3 Fahr- oder 18 Gehminuten
- Schulzentrum Mering in 4 Fahr- oder 17 Gehminuten
- nächstgelegener Supermarkt in 4 Gehminuten
- Ortskern in 10 Minuten zu Fuß erreichbar

Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Baugrundstück in beliebter Lage von Mering, auf dem Sie Ihren Traum vom Einfamilienhaus verwirklichen können. Es ist kein Altbestand mehr vorhanden, sodass Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten können.

Das Grundstück umfasst 311 m² und liegt im Bereich eines einfachen Bebauungsplans gem. § 30 BauGB. Danach eignet sich das Grundstück insbesondere zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen.

Für genauere Informationen und Darstellungen rund um Ihr neues Einfamilienhaus stellen wir auf Wunsch gerne den Kontakt zu Kirchner Massivhaus her. Diese planen und realisieren kompetent und zuverlässig Ihr Traumhaus.

Die Erschließung erfolgt durch die bisherigen Eigentümer. Die hierfür anfallenden Kosten in Höhe von ca. 15.000 € sind bei Erwerb vom Käufer zu tragen.

Zögern Sie nicht und senden Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage! Wir melden uns anschließend für weitere Informationen zurück.

- Grundstücksgröße 311 m²
- im Bereich eines einfachen Bebauungsplans nach § 30 BauGB
- insbesondere mit einem Einfamilienhaus bebaubar
- Erschließung gesichert
- Erschließungskosten zzgl. 15.000 €

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Laura Schorer Immobilienkauffrau (IHK)
ls@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de

Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg

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