In einer ruhigen Siedlungslage mit der Zufahrt über eine Siedlungsstraße werden diese Gewerbeflächen zur Vermietung angeboten.

Erdgeschoss: Ein großer durchgehender Raum für Büro oder Lagerungszwecke bestens geeignet, großer Vorraum, weiteres Lager, WC-Anlagen, zwei Abstellräume.
Gesamtgröße ca. 330 m².

Obergeschoss: Zugang mit großer Treppe bzw. ebenfalls ebenerdig zu begehen, bestehend aus einem großen Raum mit ca. 200 m².

Stellplätze:

Vor der Immobilie befinden sich reichlich Stellplätze. Die Zufahrt zu den Flächen kann jeweils ebenerdig erfolgen. Die Zufahrt mittels LKW ist ebenfalls möglich.

Ausstattung:

Die Räume befinden sich in einem normalen guten Zustand und sind auch beheizbar und jeweils mit einer Fensterfront versehen.

Die Vermietung kann sowohl gemeinsam als auch getrennt erfolgen.

Nutzung:

Die Flächen werden derzeit noch vom Eigentümer selbst betrieben und können nach Vereinbarung freigemacht werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 163,1 kWh/(m²a) Wärme
97,0 kWh/(m²a) Strom
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1982, Baujahr Anlagentechnik: 2007
Energieeffizienzklasse: F

Provision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Miete:

5,- € á m² + MwSt + Nebenkosten
EG: 1.650,- € + 408,50 € MwSt. + 500,00 ZH/NK = 2.558,50 € burtto
OG: 1.000,- € + 247,00 € MwSt. + 300,00 ZH/NK = 1.547,00 € brutto

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.