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Objektnummer: 90091272-1117365 | SIP-ID: 5568

Praxisflächen in Melle-Mitte: gut erreichbar, gut sichbar, flexibel in der Aufteilung!

Ansicht außen, Dürrenberger Ring - Praxisfläche in 49324 Melle mit 159m² mieten
Außensitzbereich - Praxisfläche in 49324 Melle mit 159m² mieten
Innenansicht - Praxisfläche in 49324 Melle mit 159m² mieten
Außenansicht v. Dürrenberger Ring - Praxisfläche in 49324 Melle mit 159m² mieten
Grundriss 5399, EG - Praxisfläche in 49324 Melle mit 159m² mieten
Nettokaltmiete

1.750 €

Gesamtfläche

159,3 m²

Antje Reinken
Antje Reinken

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.750 €
Warmmiete
2.230 €
Nebenkosten
480 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3.500 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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+++ zentrale Innenstadtlage
+++ innerhalb der Fußgängerzone
+++ kostenfreie Parkmöglichkeiten, Parkdeck in der Nachbarschaft
Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

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49324 Melle

Objektbeschreibung

Sie suchen noch die passenden Räumlichkeiten für Ihre Praxis bzw. Ihre Dienstleistungen? Dann sollten Sie hier einmal genau hinschauen: dieses ebenerdige Gewerbeobjekt punktet auf ganzer Linie mit Größe, Lage und Ausstattung. Top: der Vermieter ist flexibel für Ihre Wünsche, Umbauten bzw. Einbau eines weiteren Behandlungszimmers oder Büroraums.

Präsentieren Sie Ihre Dienstleistungen in hellen Räumlichkeiten, mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor der Tür oder in unmittelbarer Nähe!
Der großzügige, helle Hauptraum mit angebautem schönen Wintergarten bietet viel Platz für Ihre Geschäftsidee und eine angenehme Raumatmosphäre. Eine ruhige, sonnige Außenterrasse bietet die Möglichkeit einer Bestuhlung.

Zu den gewerblichen Räumen gehören zudem ein Küchenbereich sowie im Keller zwei Lagerräume und WC-Anlagen.

Was sind Ihre Pläne? Sprechen Sie uns gerne an und wir schauen gemeinsam, ob die Räumlichkeiten perfekt für Ihre Ideen sind!

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie und besprechen Ihre Wünsche!

Ausstattung

Wintergarten
Gäste WC
+++ Ideal für viele Nutzungsoptionen: Praxis, Büro, Laden, Büro, Bäckerrei, Gastronomie, Dienstleistungen
+++ Großer Hauptraum mit Wintergarten
+++ Umbauten nach Absprache möglich
+++ rundherum Schaufensterfläche
+++ Außenterrasse, Bestuhlung möglich
+++ Küchenbereich
+++ 2 Eingänge
+++ WC-Anlage
+++ zwei Lagerräume im Keller
+++ Zahlreiche kostenfrei Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus
... und vieles mehr!

Könnte dies die perfekte Gewerbeimmobilie für Ihre Pläne sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen:
Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Objektdaten

PLZ
49324
Ort
Melle
Etage
0
Nutzfläche
159,26 m²
Gesamtfläche
159,26 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
75 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 75.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Provisionsfrei für den Mieter.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Antje Reinken