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Objektnummer: 90091272-1116979 | SIP-ID: CMBI-3232_4

Attraktive Bürofläche mit Lager in Alt-Taufkirchen

jpg - Bürofläche in 82024 Taufkirchen, Kr München mit 215m² mieten
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Nettokaltmiete

2.580 €

Gesamtfläche

215 m²

Adresse

82024 Taufkirchen, Kr München

Maryana Rohova
IMMOBILIEN INTERPRES GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.580 €
Warmmiete
3.330 €
Nebenkosten
750 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
7.740 €
Stellplatz Freiplatz
4
Stellplatz Tiefgarage
4

Lage

Straße nicht freigegeben
82024 Taufkirchen, Kr München
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Das gepflegte Anwesen liegt optimal situiert im Herzen von Alt-Taufkirchen, umgeben von Metzger, Bäcker, Postagentur, Banken, Bus-Haltestelle, Freizeitmöglichkeiten.

Die Gemeinde Taufkirchen im südlichen Münchner Landkreis ist über den nahen BAB-Anschluss Oberhaching (A 995) und durch die S-Bahnlinie (S3) an den Stadtbereich von München sehr gut angebunden.

Der S-Bahnhof von Taufkirchen ist mit dem Bus schnell erreichbar; die Bushaltestelle liegt nur ein bis zwei Gehminuten von der Wohnanlage entfernt. Hier befinden sich auch zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc.

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82024 Taufkirchen, Kr München

Objektbeschreibung

Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 215 m² zur Vermietung. Die Fläche erstreckt sich über 8 helle Büroräume, die durch einen großzügigen Flur verbunden sind. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Teeküche sowie separate WCs für Damen und Herren – ideal für ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre Helligkeit und den praktischen Grundriss, der sowohl Einzel- als auch Teamarbeit optimal unterstützt.
Mietpreis: 12,00 €/m² netto kalt

Zusätzliche Optionen:

- Abgeschlossene Lagerräume im Untergeschoss mit einer Größe von bis zu ca. 150 m² können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Diese sind bequem über den im Haus vorhandenen Lastenaufzug erreichbar.
Mietpreis Lagerfläche: 10,00 €/m² netto kalt


Mietbeginn 01.12.2025 (eventuell früher möglich)

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Unterkellert
Gäste WC
* Beleuchtung vorhanden
* Verkabelung vorhanden
* Flexible Aufteilung der Fläche ist möglich
* Teppichboden
* Teeküche

Objektdaten

PLZ
82024
Ort
Taufkirchen, Kr München
Etage
2
Gesamtfläche
215 m²
Bürofläche
215 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt

Weitere Informationen

Der Gewerbesteuerhebesatz in Taufkirchen liegt derzeit mit 250 % unter dem Durchschnitt des Landkreises.
Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlich geltenden MwSt.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

IMMOBILIEN INTERPRES GmbH

Bahnhofstr. 11 , 82041 Oberhaching
Maryana Rohova