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Objektnummer: 90091272-1116950 | SIP-ID: CMBI-3216

Flexible Dachgeschoss-Bürofläche im Herzen von Oberhaching

Besprechungszimmer - Bürohaus in 82041 Oberhaching mit 296m² mieten
Foyer - Bürohaus in 82041 Oberhaching mit 296m² mieten
Empfang - Bürohaus in 82041 Oberhaching mit 296m² mieten
Empfang - Bürohaus in 82041 Oberhaching mit 296m² mieten
Büro - Bürohaus in 82041 Oberhaching mit 296m² mieten
Nettokaltmiete

3.299 €

Gesamtfläche

296,4 m²

Adresse

82041 Oberhaching

Christoph Müller-Brandt MRICS
Christoph Müller-Brandt MRICS

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.299 €
Warmmiete
4.300 €
Nebenkosten
1.001 €
Kaution
15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
82041 Oberhaching
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Oberhaching liegt südlich vor den Toren Münchens. Über die A995 besteht ein optimaler Anschluss an die A8, A99 sowie an die Münchner Innenstadt.
Der S-Bahnhof Furth liegt nur ca. 8 Gehminuten von der Fläche entfernt und bietet mit der S3 ebenfalls eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt in Oberhaching bei 250%.

Das großzügige Bürogebäude liegt am Eingang des Gewerbegebietes. Durch die Lage an der hoch frequentierten M11, zwischen Grünwald und dem Autobahnanschluss Oberhaching, bietet das Gebäude eine optimale Sichtbarkeit.

Gastronomie für den Mittagstisch sowie Lebensmittelmärkte befinden sich in einem Umkreis von 1,5 km. Die Deisenhofener Ortsmitte, ca. 6 Minuten Fahrweg, bietet ebenfalls ein umfangreiches Angebot.

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82041 Oberhaching

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss eines Gewerbeobjektes in Oberhaching, direkt am Eingang des Gewerbegebiets. Über den repräsentativen Eingangsbereich mit einem gläsernen Aufzug gelangt man in das Foyer im Dachgeschoss. Von dort aus kann man das Büro über zwei Eingänge betreten. Aktuell besteht das Büro aus insgesamt fünf Räumen, wobei der Grundriss nach den Wünschen des Mieters flexibel gestaltet werden kann.

Ausstattung

Boden: Laminat
Stellplatzart: Tiefgarage
Dachform: Satteldach
Gäste WC
•Kabelkanäle
•Elektrische Jalousien
•Glasaufzug
•Granitboden im Foyer
•Teeküchen
•Getrennte WC‘s
•Stellplätze (TG sowie Außen)
• neue Böden nach Mieterwunsch
•Lager- und Archivräume
• Variable Raumgestaltung ist möglich

Tiefgaragenplätze für je 70,- € und Außenstellplätze für je 50,- €

Objektdaten

PLZ
82041
Ort
Oberhaching
Gesamtfläche
296,4 m²
Bürofläche
296,4 m²
Anzahl Zimmer
5

Weitere Informationen

Die Mietpreisangaben verstehen sich pro Quadratmeter Bruttogrundfläche zuzüglich Betriebskostenanteil und zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (derzeit 19%). Bitte fragen Sie nach einem individuellen Angebot für Ihre Wunschfläche bei uns an.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Christoph Müller-Brandt MRICS