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Objektnummer: 90091272-1116222 | SIP-ID: 192240

Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage – Verwandeln Sie es in Ihr Traumdomizil!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 76684 Östringen mit 161m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 76684 Östringen mit 161m² kaufen
Großzügiges Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 76684 Östringen mit 161m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 76684 Östringen mit 161m² kaufen
Große Räume - Einfamilienhaus in 76684 Östringen mit 161m² kaufen
Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

161,5 m²

Grundstücksfläche

314 m²

Filiale Bruchsal
Filiale Bruchsal

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
2.160,72 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zentrale Lage inmitten von Östringen

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76684 Östringen

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus vereint historische Substanz mit Entwicklungsmöglichkeiten! Ursprünglich vermutlich um die Jahrhundertwende erbaut und ca. 1966 um eine Aufstockung erweitert und in diesem Zuge komplett modernisiert, bietet Ihnen die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 161 m² auf einem ca. 314 m² großen Grundstück.

Das Haus besticht durch seinen individuellen Charakter und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Modernisierung oder Umbaumaßnahmen nach Ihren eigenen Vorstellungen – hier haben Sie die Chance, Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen!

Ein Schuppen sowie eine Garage ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum oder weitere Nutzungsperspektiven. Die zentrale Lage in Östringen sorgt für eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Nahverkehr.

Nutzen Sie die Gelegenheit dieses Haus mit Potenzial zu entdecken – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
76684
Ort
Östringen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
161,52 m²
Grundstücksfläche
314 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
343 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
343 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

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Anbieterinformationen

Filiale Bruchsal