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Objektnummer: 90091272-1116199 | SIP-ID: 182339

Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung inklusive Pkw-Stellplatz in zentraler Lage

Woh- und Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 76709 Kronau mit 77m² kaufen
Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 76709 Kronau mit 77m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 76709 Kronau mit 77m² kaufen
Küche Wohn-und Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 76709 Kronau mit 77m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Dachgeschosswohnung in 76709 Kronau mit 77m² kaufen
Kaufpreis

207.000 €

Wohnfläche

77 m²

Zimmer

3

Filiale Bruchsal
Filiale Bruchsal

Preise und Kosten

Kaufpreis
207.000 €
Hausgeld
175 €
Kaufpreis pro m²
2.987,01 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

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76709 Kronau

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte mit vier Parteien befindet.

Gleich links nach dem Eingangsbereich kommen Sie in die dezent hellgrau eingerichtete Küche mit kleiner, praktischer Vorratskammer. Ein offener Durchgang führt in den großzügigen und hellen Ess- und Wohnbereich. Vom Flur aus rechts gelangen Sie nacheinander ins Kinderzimmer, in das geräumige Bad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ins Schlafzimmer.
Eine Fußbodenheizung sorgt in der ganzen Wohnung für behagliche Wärme, gemütlich wirken die mit Holzpaneelen ausgekleideten Dachschrägen.
Der Speicher darf von den Eigentümern dieser Wohnung exklusiv genutzt werden. Er ist über eine Dachbodentreppe vom Wohnungsflur aus zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was nur manchmal gebraucht wird.
Zur Wohnung gehört zudem ein mit Strom und Licht ausgestattetes Kellerabteil sowie ein Pkw-Außenstellplatz direkt vor dem Haus.

Ideal ist diese Wohnung für Paare und kleine Familien, sicher lässt sie sich aufgrund der zentralen Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur auch sehr gut vermieten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
76709
Ort
Kronau
Etage
2
Wohnfläche
77 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
98,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
98,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Inserat vom 10.04.2024 von Kleinanzeigen
Webseite: https://www.kleinanzeigen.de/s-anzeige/grosse-wohnung-in-kronau-zu-kaufen/2731649249-196-8336

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Filiale Bruchsal