1 A - die meist-frequentierte Lage in der Augsburger Fußgängerzone.

Hier finden Sie die Standortbroschüre der Stadt Augsburg:

https://www.augsburg.de/bildung-wirtschaft/aktuelles/standortbroschuere

Drei-Geschossiges Eckhaus mit Flacherker, polygonalem Erker und Wellengiebel, im Kern 16./17.Jh. nach Kriegszerstörung verändert wieder aufgebaut.
Das platzbestimmende Eckhaus in der Annastraße und am Martin-Luther-Platz bietet im Erdgeschoss ein Kreuzgratgewölbe. Der Dachstuhl wurde nach einem Brand 1987 erneuert.

Hier zu vermieten ist die aktuell dreigeschossige Einzelhandelsflächen.

EG und OG I Parkett

OG II Erstrich nach Rückbau des aktuellen Teppichbodens.

Im OG I + II sind für die Lüftung- und Lichtinstallationen die Decken auf abgehängt.
Im EG ist die Lüftung bodennah installiert.

Weitere Details auf Anfrage.

Individuelle Umbauten für den zukünftigen Mieter sind möglich.

Das Objekt bietet im EG wunderbare Rundbogenschaufenster und verzaubert mit seiner historischen Architektur.

Das Anwesen bietet folgende Flächen in dem zu vermietenden Bereich des bisherigen Textil-Einzelhandels:

Im Erdgeschoss ca. 197,38 m²
im Obergeschoss I ca. 243,14 m²,
im Obergeschoss II ca. 243,14 m²,

Gesamtfläche: ca. 683,66 m².

Zusätzlich UG Lager ca. 60 m².
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Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 624,85 m²

Die Flächen beinhalten jeweils Büro, Kunden- und Personaltoiletten, sowie Personalraum..

Die Deckenhöhe beträgt im EG ca. 3,90m in den Obergeschossen I und II jeweils ca. 3,00m.
Die lichte Höhe in den Obergeschossen bis zur abgehängten Decke ca. 2,73m.