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Objektnummer: 90091272-1114896 | SIP-ID: 309

***reserviert*** Wohnen mitten im Wald - Knüllwald-Wallenstein

Außenansicht I - Einfamilienhaus in 34593 Knüllwald mit 115m² kaufen
Luftansicht I - Einfamilienhaus in 34593 Knüllwald mit 115m² kaufen
Luftansicht II - Einfamilienhaus in 34593 Knüllwald mit 115m² kaufen
Frontansicht I - Einfamilienhaus in 34593 Knüllwald mit 115m² kaufen
Frontansicht II - Einfamilienhaus in 34593 Knüllwald mit 115m² kaufen
Kaufpreis

110.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

960 m²

Adresse

34593 Knüllwald

Sirka Hofmann-Ferrer
Raum34 Immobilien Kassel
Sirka Hofmann-Ferrer
Raum34 Immobilien Kassel

Preise und Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Käuferprovision
2,975% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
34593 Knüllwald
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Knüllwald-Wallenstein - mitten im Wald.
Einkaufsmöglichkeiten in Remsfeld, ca. 5km entfernt. Ebenfalls in Remsfeld ist die Zufahrt zur BAB7,

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34593 Knüllwald

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in Knüllwald-Wallenstein - Waldlage
EG: Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, kleines Büro, Toilette
OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellkammer
KG: teilunterkellert
Sanierungs-/Renovierungsstau

Ausstattung

Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Wintergarten
Mitten im Wald liegt dieses niedliche Einfamilienhaus - oberhalb der L3154 und in der Nähe der BAB 7.
Das Haus betritt man ebenerdig und gelangt in den Eingangsflur mit Gäste-WC und Zugang zum Keller. Geradeaus gelangt man in den Küchenbereich mit Speisekammer und hinterliegendem Büro, rechts davon in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse.
Über eine Holztreppe im Hausflur gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Zwischenraum und ein großzügiges Badezimmer mit Eckwanne und Dusche und ein kleines Bad mit Dusche.,
Im Kellerbereich ist die Heizung verbaut. Hier gibt es Feuchtigkeit, die behoben werden muss. Ebenso ist derzeit die Wasserzuleitung zum Haus defekt. Hierzu gibt es bereits Berichte und Behebungspläne von Fachfirmen.
Für das Haus gibt es eine feste Wohnberechtigung - kein Wochenendhaus
Auf dem Grundstück gibt es eine Werkstatt und eine kleine Hütte.
Der Garten selbst wird mit etwas Aufmerksamkeit und Pflege eine echte Wohlfühloase.

Objektdaten

PLZ
34593
Ort
Knüllwald
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
960 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Sirka Hofmann-Ferrer