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Objektnummer: 90091272-1114894 | SIP-ID: 306

Zentral gelegene Eigentumswohnung in Ahnatal Weimar

Terrasse - Etagenwohnung in 34292 Ahnatal-Weimar mit 114m² kaufen
Eingang - Etagenwohnung in 34292 Ahnatal-Weimar mit 114m² kaufen
Gartenbereich - Etagenwohnung in 34292 Ahnatal-Weimar mit 114m² kaufen
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Esszimmer - Etagenwohnung in 34292 Ahnatal-Weimar mit 114m² kaufen
Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

5

Adresse

34292 Ahnatal-Weimar

Vollständige Adresse beim Anbieter
Sirka Hofmann-Ferrer
Sirka Hofmann-Ferrer

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Courtage Hinweis
2,975% inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Zentrale Lage in Ahnatal-Weimar.
Alle Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Den Bahnhof mit RT-Anschluss erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten.

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34292 Ahnatal-Weimar

Objektbeschreibung

Zentral gelegene Eigentumswohnung im Ortskern Ahnatal-Weimar

Obergeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern, Büro, Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad und Abstellkammer.
Kellerabteil, Schuppenanteil, Gemeinschaftsgarten
Hausgeld 256,00€

Bodenbeläge: Laminat, Vinyl, Fliesen

Baujahr 1915
Fenster aus 1979
Gas-Zentral-Heizung aus 2014
Glasfaseranschluß

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Helle Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ahnatal-Weimar.

Diese Eigentumswohnung, im Obergeschoss eines in 1915 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, liegt im Ortskern von Ahnatal Weimar.

Aufgrund der leichten Hanglage betritt man das Obergeschoss über wenige Stufen und gelangt von dort aus in den Hausflur dieser Wohneinheit. Hier führt eine Holztreppe in die obere Etage und geradeaus gelangt man in die angebotene Wohnung.
Im Eingangsbereich liegt geradeaus ein Wohnraum auf gleicher Ebene. Nach rechts betritt man, über drei Stufen, die Diele. Hier befinden sich links das Schlafzimmer und das Wohn-Esszimmer, rechts das Badezimmer, die Küche mit Einbauküche und ein dahinterliegender weiterer Schlafraum.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Eine große Dachterrasse steht dem Eigentümer dieser Wohneinheit zur Alleinnutzung zu, das ist mit den anderen Eigentümern vereinbart.

Der gepflegte Gemeinschaftsgarten, mit zugehörigem Schuppenanteil, lädt zum Verweilen ein.
Im Gartenbereich befindet sich ein Holzschuppen mit einzelnen Abstellabteilen, die ebenfalls zugeordnet sind.

Die Fenster sind aus 1979, die Gas-Zentral-Heizung aus 2014.

Glasfaseranschluß vorhanden.

Objektdaten

PLZ
34292
Ort
Ahnatal-Weimar
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1915
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
224,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
224,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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