Das Haus liegt in einem ruhigen Gewerbegebiet in Empelde. In der Nähe befinden sich das Rathaus und weitere Gewerbeeinheiten.
Empelde bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für PKW-Fahrer, als auch an das ÖPNV-Netz. Neben der Straßenbahn 9, div. Busverbindungen bietet der nahegelegene S-Bahnanschluss eine schnelle Verbindung zum HBF Hannover.
Empelde ist umgeben von viel Grün und bietet daher ein perfektes Naherholungsumfeld trotz städtischer Struktur.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.ronnenberg.de

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Bürofläche? In guter Lage von Hannover-Empelde?
In einer netten Bürogemeinschaft haben Sie hier die Möglichkeit ab sofort bis zu 3 Büroräume anzumieten.

Alles Wichtige im Überblick:
- Bürogebäude mit guter Mieterstruktur von 1978
- Bürofläche gelegen im Erdgeschoss
- insgesamt stehen 4 Büro-Zimmer zur Vermietung
- inkl. Gemeinschaftsfläche rd. 83 m²
- auch in Teilflächen mietbar; falls Sie weniger Fläche suchen
- Gesamtmiete: 400,00 € netto pro Büroraum inkl. aller Nebenkosten (Die Miete bezieht sich lediglich auf einen Büroraum)
- unbefristetes Mietverhältnis
- Stellplätze befinden sich je nach Verfügbarkeit direkt vor dem Haus
- es befinden sich 2 Garagen (je 70,00 €) auf dem Grundstück, welche als Abstellfläche genutzt werden können

Im Rahmen einer Bürogemeinschaft haben Sie hier die Möglichkeit einzelne Büroräume anzumieten.
3 abgeschlossene Büroräume stehen zur Vermietung:
Büro 4: 15,86 m² (400,00 € Netto inkl. Nebenkosten)
Büro 5: 15,86 m² (400,00 € Netto inkl. Nebenkosten)
Büro 6: 14,30 m² (400,00 € Netto inkl. Nebenkosten)
Büro 9: 14,44 m² (400,00 € Netto inkl. Nebenkosten)
Hinzu komen eine Küche, Flur & getrennte Herren- und Damen-WC\'s.
Die Nebenkosten sind bereits in der Miete enthalten.

Der Eigentümer ist hier eine Spedition, welche die übrigen Räume nutzt.
Die Büroflächen sind in einem gepflegten Zustand und können ab sofort angemietet werden.

- bequemer Zugang im Erdgeschoss
- getrennte Herren und Damen WC\'s
- Küche zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Garagen auf dem Grundstück als Lagermöglichkeit vorhanden
- Stellplätze sind nach Verfügbarkeit vor dem Haus vorhanden

Auf eine schriftliche Anfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage übersenden wir Ihnen gern ein kostenloses und unverbindliches Exposé sowie weitere Unterlagen zum Objekt.

Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Provision für den Mieter beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. Mwst.