Pfinztal ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe, mittig zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim.
Sie besteht aus den 4 Ortsteilen Berghausen, Söllingen, Wöschbach und Kleinsteinbach.
Das Baugrundstück selbst befindet sich in Berghausen, dem größten Ortsteil, in einem gewachsenen Wohngebiet in absolut ruhiger Lage.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und das große Schulzentrum mit allen Schularten sind direkt vor Ort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
Die S-Bahnen 4 ( Karlsruhe - Heilbronn) und 5 ( Karlsruhe - Pforzheim) verkehren in regelmäßigen Abständen.
Die Haltestelle ist ca. 800 Meter entfernt.
Die Bundesstraßen 10 und 293 verlaufen durch Berghausen. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Seltene Gelegenheit:

Traumhaftes Grundstück in begehrter Ortsrandlage von Berghausen
Grüne, ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr
Ländliches, jedoch stadtnahes Wohnen
Grundstückgröße 557 m²
Bebaubar einseitig angebaut mit einem Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus oder zwei Doppel-Haus-Hälften
Bebaubar nach Bebauungsplan `Gewann Rappenberg`, einzusehen beim Geoportal Landkreis Karlsruhe

teilerschlossen
bebaubar nach Bebauungsplan `Gewann Rappenberg`
GRZ 0,4
GFZ 0,7

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