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Objektnummer: 90091272-1112580 | SIP-ID: rl371

Großzügiger Bungalow in MA-Vogelstang mit Sauna, Garten und modernisierter Ausstattung *Erbbaurecht*

DSC01403-HDR - Bungalow in 68309 Mannheim mit 195m² kaufen
Schlafzimmer - Bungalow in 68309 Mannheim mit 195m² kaufen
Badezimmer - Bungalow in 68309 Mannheim mit 195m² kaufen
Kinderzimmer - Bungalow in 68309 Mannheim mit 195m² kaufen
Küche - Bungalow in 68309 Mannheim mit 195m² kaufen
Kaufpreis

510.000 €

Wohnfläche

195,5 m²

Grundstücksfläche

270 m²

Richard Schröter
realunis GmbH
Richard Schröter
realunis GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
510.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. 19% USt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Bungalow befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Wohngegend von Mannheim-Vogelstang. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus, bietet jedoch gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die nahegelegenen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zu sportlichen Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen ein. Auch der Vogelstangsee und der Käfertaler Wald bieten Naturerlebnis und Entspannung direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, ebenso wie der schnelle Zugang zu den Autobahnen A6 und A656.

Ein idealer Wohnort für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch im Grünen wohnen möchten.

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68309 Mannheim

Objektbeschreibung

Link zum 360°-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105908?accessKey=6719

Dieser großzügige Bungalow in Mannheim-Vogelstang überzeugt mit ca. 180 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 270 m² (Erbbaurecht bis 10.11.2067, Erbbauzins: 1.663,33 €/Jahr). Die Immobilie bietet viel Platz und Flexibilität auf einer Ebene – perfekt für Familien, Paare oder alle, die das komfortable Wohnen schätzen.

Mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern, einer eigenen Sauna und großem Hobbyraum bleiben keine Wünsche offen. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Garage sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet Platz für Ihr Fahrzeug sowie Stauraum. Die ruhige und beliebte Lage in Mannheim-Vogelstang vereint eine grüne Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Dieser Bungalow bietet Ihnen die Chance auf ein Zuhause mit viel Potenzial – überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung

Kamin
Stellplatzart: Garage
Sauna
Unterkellert
Der Bungalow bietet eine durchdachte Ausstattung, die modernen Komfort mit funktionalen Details vereint. Die Gasheizung sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung des gesamten Hauses.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und bietet ein zeitgemäßes Design für höchsten Komfort. Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für alle gängigen Küchengeräte. Sie eignet sich ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten in angenehmer Atmosphäre.

Ein weiteres Highlight des Bungalows ist die eigene Sauna, die zum Entspannen und Erholen einlädt – perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Die Kombination aus diesen modernen Elementen sorgt für eine angenehme Wohnqualität und macht den Bungalow zu einem idealen Zuhause.

Objektdaten

PLZ
68309
Ort
Mannheim
Wohnfläche
195,48 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
153,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
153,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Hafenstraße 25-27 , 68159 Mannheim
Richard Schröter