Vaihingen an der Enz, charmant gelegen im Herzen von Baden-Württemberg, bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe. Die Stadt ist bekannt für ihre malerischen Landschaften, zahlreichen Weinberge und historischen Sehenswürdigkeiten, die alle zur hohen Lebensqualität in der Region beitragen. Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer Gegend, die hervorragende Anbindungsmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr bietet. So sind umliegende Städte wie Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn bequem erreichbar. Vaihingen an der Enz besticht zudem durch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur Attraktivität und Bequemlichkeit des Wohnstandorts bei. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und kulturellen Highlights macht diese Lage besonders lebenswert.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vaihingen an der Enz! Diese gepflegte Etagenwohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und befindet sich in einem ansprechenden Wohngebäude, das 1995 erbaut wurde, direkt im Stadtkern von Vaihingen an der Enz. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² mit hohen Decken im Dachgeschoss (95,26 m² Gesamtfläche) erwarten Sie 3,5 Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die keine Wünsche offen lassen.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich gibt Ihnen Zugang zu einem schönen Balkon, der Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft verspricht. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und ergänzt den Komfort dieser ansprechenden Wohnung eindrucksvoll.

Die gute Raumaufteilung bietet diverse Abstellmöglichkeiten in der Wohnung. Ein geräumiger abschließbarer Keller mit Stromanschluss und Beleuchtung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld in Höhe von 320,00 € sichert Ihnen einen reibungslosen Betrieb und die Pflege der gemeinschaftlichen Anlagen.

Diese attraktive Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf ein stilvolles Heim in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen!

- Moderne Einbauküche für kulinarische Erlebnisse
- Schöne Galerie mit Arbeitszimmer und ansprechendem Blick
- Gemütlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Gasbefeuerung für eine nachhaltige Energienutzung

- Die Wohnung ist seit dem 01.08.2022 für 1.250 € Kaltmiete vermietet.
- Das Hausgeld beträgt circa 320 €.
- Der aktuelle Mietvertrag sieht eine Kündigungsfrist von 3 Monaten vor.