Das Wohnhaus befindet sich im Herzen von Schömberg, einer idyllischen Kurgemeinde, die für ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen - kurz gesamt: Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität.
Der Aussichtsturm "Schömberger Himmelsglück" sorgt für besondere Glücksmomente mit Aussichten auf den Nordschwarzwald und weit darüber hinaus.
Schömberg gehört zur Region Nordschwarzwald und befindet sich knapp 15km nördlich von Calw sowie südlich von Pforzheim - Die Region ist optimal für Naturliebhaber - ob zum Wandern, Skifahren oder mit dem Hund Gassi gehen.

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über ca. 97 m² und bietet ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden und gemütliches Beisammensein bietet. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende im Freien.

Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und Stauraum sorgt.

Komfort wird hier großgeschrieben: Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für angenehme Wärme. Ein fest zugeordneter Stellplatz (Nr. 2) rundet das Angebot ab und garantiert stressfreies Parken direkt am Haus.

Im Angebot inklusive sind ein Stellplatz, ein Kellerraum, sowie als Gemeinschaftsfläche der Fahrrad-, Heiz- und Wäscheraum. Zum zusätzlichen Kauf steht ebenfalls ein weiterer Stellplatz für 8.000 € zur Platz, dann haben Sie jetzt die Möglichkeit sich die Kellerräume A und/oder B zu erwerben.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht !

Highlights:
- Großer Wohn- und Essbereich mit Küche
- Großer Balkon
- 3 Schlafräume
- Abstellraum

- Tageslichtadezimmer mit Badewanne
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
- Kellerabteil

Dieses hochwertig errichtete Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich für die Eigennutzung der Eigentümerfamilie geplant und mit viel Liebe zum Detail gebaut. Entsprechend wurde bei der Auswahl der Materialien und der Ausführung besonderer Wert auf Qualität, Komfort und Langlebigkeit gelegt.

Das Gebäude überzeugt mit einer modernen Architektur, großzügigen Grundrissen und durchdachten Wohnkonzepten, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard – von Fußbodenheizung über stilvolle Bäder bis hin zu großzügigen Außenbereichen wie Terrassen und Balkonen.

Im Zuge eines weiteren Neubauprojekts der Eigentümerfamilie werden die Einheiten dieses Hauses nun in Eigentumswohnungen aufgeteilt und zum Verkauf angeboten. Jede Wohnung erhält ein eigenes Grundbuch, was eine klare rechtliche Trennung und einen unkomplizierten Erwerb ermöglicht. Auch die auf dem Grundstück befindlichen Garagen sind jeweils separat grundbuchlich erfasst und können eigenständig erworben oder veräußert werden.