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Objektnummer: 90091272-1110931 | SIP-ID: 771

Neuwertige Gewerberäumlichkeiten in Pattensens wunderschöner Altstadt!

Außen 2 -  in 30982 Pattensen mit 151m² mieten
Eingangsbereich -  in 30982 Pattensen mit 151m² mieten
Besprechungsraum 2 -  in 30982 Pattensen mit 151m² mieten
Küche -  in 30982 Pattensen mit 151m² mieten
Besprechungsraum -  in 30982 Pattensen mit 151m² mieten
Adresse

30982 Pattensen

Oliver Bartelt
Oliver Bartelt

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.800 €
Warmmiete
2.250 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
5.400 €

Lage

Straße nicht freigegeben
30982 Pattensen
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Sehr schöne, ruhige Lage in einem der beliebtesten Wohnviertel der Kernstadt von Pattensen. Die Kleinstadt liegt südlich der Stadt Hannover und hat ca. 15.000 Einwohner. Die Bundesstraße 3 führt in Nord-Süd-Richtung durch Pattensen. Von der Ortsumgehung der B3 führt die Bundesstraße 443 in den Osten der Region Hannover und bindet dort mehrere Bundesfernstraßen und Autobahnen an. Circa 30 Minuten benötigt der Bus (Linie 300) in Hannovers Innenstadt, mit dem PKW benötigen Sie ca. 15 Minuten.
Grundschulen, weiterführende Schulen, Kindergärten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Hallen- und Freibad sind fußläufig erreichbar.
In Pattensen sind viele mittelständische Unternehmen mit überregionaler Bedeutung ansässig. Sportvereine, wie beispielsweise der TSV Pattensen, bieten zahlreiche Sportarten an. Auch Naturbegeisterte werden sich hier wohlfühlen, denn von Pattensen aus starten viele Wanderwege in das beliebte Calenberger Land!

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30982 Pattensen

Objektbeschreibung

Neuwertige Gewerbefläche zu vermieten!

- Auf einer Fläche von ca. 152 m² teilt sich der Grundriss auf in einen großzügigen Besprechungsraum mit anschließender Küche, zwei Büroräume sowie einen Abstellbereich.

- Separate WC´s für Mitarbeiter und Kunden sind vorhanden.

- Die Gewerbeeinheit ist vollständig barrierefrei erreichbar.

- Ein Kellerraum als Lagerfläche ist ebenfalls vorhanden.

- Vor dem Haus befinden sich vier dazugehörige Stellplätze.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Unterkellert
- Neuwertige Immobilie
- Sehr schöne Lage in der Altstadt von Pattensen
- 2 Büroräume
- 1 Besprechungsraum
- 2 Separate WC´s
- Abstellraum
- Kellerraum
- Barrierefrei
- Hochwertige Küche
- 4 Stellplätze

Objektdaten

PLZ
30982
Ort
Pattensen
Etage
0
Gesamtfläche
151,37 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
30,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Oliver Bartelt