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Objektnummer: 90091272-1110851 | SIP-ID: 8796 / EG links

Bezugsfertige, edle Neubau 3-4-Zim.-Stadtwohnung mit Gartenteil. Inkl. Tiefgarage

Aussenansicht Südostseite - Erdgeschosswohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 126m² kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 126m² kaufen
Treppenhaus - Erdgeschosswohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 126m² kaufen
Großzügiger Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 126m² kaufen
Wohn- und Esszimmer mit Potential für ein Arbeitszimmer - Erdgeschosswohnung in 38300 Wolfenbüttel mit 126m² kaufen
Kaufpreis

557.670 €

Wohnfläche

126,7 m²

Zimmer

3

Adresse

38300 Wolfenbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter
Peter Radner
Peter Radner

Preise und Kosten

Kaufpreis
557.670 €
Courtage Hinweis
2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Unser Neubauprojekt entstand an der Lindener Straße in Wolfenbüttel, nahe des Juliusmarktes, und ist aus allen Richtungen gut zu erreichen...

** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

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38300 Wolfenbüttel

Objektbeschreibung

Unsere große 3-4-Zimmer-Stadtwohnung mit Gartenteil liegt im Erdgeschoss links, im exklusiven Villenteil unseres Gebäudes. Extrem energieeffizient zu nutzen und mit mehr als 126 m² Wohnfläche...

** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
- Massivbauweise nach energieeffizientem KfW 55-Standard
- Dämmung im Mauerwerk, keine Styroporfassade
- Eigentumswohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohnungen
- schlüsselfertige Herstellung inkl. Wand- und Bodenbelägen
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für Wallbox (im Kaufpreis enthalten)
- Personenaufzug
- ...

** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Objektdaten

PLZ
38300
Ort
Wolfenbüttel
Etage
0
Wohnfläche
126,68 m²
Grundstücksfläche
1257 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
17,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A_PLUS
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Die Umsetzung von Gestaltungsvorschlägen, Planungsunterlagen und dargestellten 3-D-Visualisierungen der Gebäude und einzelner Räume können von der Realität und der tatsächlichen Ausführung auch hinsichtlich der Flächenangaben abweichen. Vorgestellte Materialien, Fabrikate und Ausstattungsgegenstände sind ein unverbindlicher Gestaltungsvorschlag und können variieren. Verbindlich für die Ausführung sind allein die Bau- und Leistungsbeschreibungen des Kaufvertrags. Abweichungen aufgrund behördlicher Auflagen und Änderungen durch die Genehmigungsbehörden bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

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Anbieterinformationen

Peter Radner