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Objektnummer: 90091272-1110837 | SIP-ID: 10047 / 1. OG rechts

Barrierearm. Modern. Vermietet. – Ihr sicheres Kapital in Königslutter

Ansicht Garten und Balkone Haus 2 - Zins in 38154 Königslutter mit 106m² als Kapitalanlage kaufen
Visualisierung: Blick aus dem Wohnbereich auf den Ess- und Küchenbereich - Zins in 38154 Königslutter mit 106m² als Kapitalanlage kaufen
Die Einbauküche, die so aussehen könnte! (Einrichtungsbeispiel) - Zins in 38154 Königslutter mit 106m² als Kapitalanlage kaufen
Blick aus dem Küchenbereich auf den Ess- und Wohnbereich - Zins in 38154 Königslutter mit 106m² als Kapitalanlage kaufen
Das Schlafzimmer - Zins in 38154 Königslutter mit 106m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Adresse

38154 Königslutter

Erik Eichelbaum
Nowo Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufpreis pro m²
2.777,78 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
21.95
Mieteinnahmen ist
13.440 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
38154 Königslutter
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Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Königslutter. Die historische Stadt Königslutter am Elm liegt im Naturpark Elm-Lappwald und bietet eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende. Königslutter bietet eine gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Objektbeschreibung

Diese vermietete, barrierearm errichtete, modern und energiesparend beheizbare 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 1. Etage einer ruhigen Wohnlage in Königslutter. Sie bietet ein neuwertiges Wohnambiente und eine hochwertige Ausstattung. Balkon, Fußbodenheizung, Aufzug und Fahrradabstellraum machen das Wohnen hier angenehm. Derzeit werden in der Erstvermietung seit Ende 2023 moderate 1.100 Euro Nettokaltmiete im Monat gezahlt...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC
- massiv gebaut in barrierearmer Ausführung
- Aufzugsanlage
- hochwertige Einbauküche
- Heizung: zentrale Wärmepumpe
- elektrisch betriebene Außenrollläden in den Wohnräumen
- Handtuchheizkörper im Bad
- je Wohnung 1 Außenstellplatz

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Objektdaten

PLZ
38154
Ort
Königslutter
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
106,2 m²
Nutzfläche
7 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
11
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A_PLUS
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Nowo Immobilien GmbH

Kuhstraße 25 , 38100 Braunschweig
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Erik Eichelbaum