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Objektnummer: 90091272-1110450 | SIP-ID: D10323bka1

Gelegenheit

Blumenauer (c) -Schlafen - Einfamilienhaus in 65812 Bad Soden am Taunus mit 105m² kaufen
Blumenauer (c) -Schlafen - Einfamilienhaus in 65812 Bad Soden am Taunus mit 105m² kaufen
Kaufpreis

880.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Adresse

65812 Bad Soden am Taunus

Timothy Blumenauer
Blumenauer Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
880.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
65812 Bad Soden am Taunus
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Dieses Haus befindet sich in der bevorzugten Lage von Bad Soden-Neuenhain, zwischen Frankfurt am Main und dem Taunus.
In mittelbarer Nähe befindet sich alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, mehrere Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Die Busse fahren viertelstündlich nach Bad Soden mit direktem S-Bahnanschluss, nach Königstein und in die umliegenden Orte. In unmittelbarer Nähe liegen die Obst- und Streuwiesen des Sauerborns mit seinen Sport- und Tennisanlagen.
In wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnen in alle Richtungen und den Frankfurter Flughafen.

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65812 Bad Soden am Taunus

Objektbeschreibung

Das Haus aus den 50er Jahren hat seinen eigenen Charme. Zweifellos stehen entsprechende Renovierungsarbeiten an.
Das Highlight ist der große Garten von ca. 1000 m². Hier befinden sich verschiedene gepflegte Obstbäume und Rasenflächen.

Beim Betreten des Haupteinganges stehen Sie im kleinen Flur. Hier befindet sich linksseitig der Wohnzimmerbereich und rechtsseitig haben Sie ein Gäste-WC und daneben liegt der Küchenraum mit Zugang zum Esszimmer.
Das Esszimmer ist zum gemütlichen Wohnzimmer hin offen. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf Ihre Gartenterrasse und in den weitläufigen Garten.

Vom Flur aus führt eine Holztreppe ins Obergeschoss. Hier gibt es drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon sowie das Badezimmer.

Vom Küchenraum aus gelangt man in den Kellerbereich mit Waschküche, drei Kellerräume und Heizungsraum mit Zugang zur Garage. Zum Garten hin gibt es einen weiteren Kellerausgang.

Dem Haus vorgelagert ist die Garage und davor ein PKW-Stellplatz. Über die Garage kann man auch in den Keller des Hauses gelangen.

Alternativ zur Renovierung besteht die Möglichkeit eines Abrisses und Neubaus innerhalb des vorgegebenen Baufensters. Grenzbebauung ist möglich.

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Parkett
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Gäste WC
-Gaszentralheizung
-Parkettboden
-großer Garten

Objektdaten

PLZ
65812
Ort
Bad Soden am Taunus
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
52 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Sanierungsbedürftig
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Blumenauer Immobilien GmbH & Co. KG

Königsteiner Str. 6 , 65812 Bad Soden
Timothy Blumenauer