Dietzenbach liegt inmitten der prosperierenden Metropolregion Rhein-Main, verkehrsgünstig im Städtedreieck Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg. Die gute Lage wird durch die Nähe zu den großen umliegenden Städten der Region und zur Natur geprägt. Die Immobilie selbst befindet sich im Zentrum von Dietzenbach. Nur wenige Minuten Fußweg trennen Sie vom S-Bahnhof Dietzenbach, von wo aus Sie schnell und direkt die Frankfurter Innenstadt erreichen. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A661 ist ebenfalls komfortabel, sodass Sie das gesamte Rhein-Main-Gebiet sowie die umliegenden Städte rasch und unkompliziert erreichen.

Neben der sehr guten Verkehrsanbindung hat Dietzenbach allerdings noch deutlich mehr zu bieten: Die Stadt verfügt über eine moderne Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Für junge Familien ist die Stadt besonders attraktiv, denn neben Schulen und Kindergärten sorgen eine Vielzahl an Sport- und Kulturvereinen für eine sinnvoll und gezielt gestaltete Freizeit.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Supermärkten, Kindertagesstätten und Schulen, die die Bedürfnisse von Familien hervorragend abdecken. Weitere Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Alltag hier besonders angenehm gestaltet.

Das 275 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Dietzenbach. Derzeit ist es noch mir einem unterkellerten Einfamilienhaus und einer Scheuen bebaut.

Das Grundstück liegt in keinem rechtsverbindlichen Bebauungsplan, sodass das Baurecht gemäß § 34 BBauG Anwendung findet.

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